Prodej Dům 4 495 000 Kč
Prodej domu 4+1, 138 m² - Týn nad Vltavou - Koloděje nad Lužnicí Láká vás útěk mimo ruch města? Chtěli byste mít chalupu v blízkosti lesa s možností koupání na dosah? Mám pro vás exkluzivní nabídku chalupy v obci Koloděje nad Lužnicí v okrese České Budějovice. Řeka Lužnice je odsud vzdálen pouhých 5 minut chůze a rozsáhlé lesy kolem obce máte na dosah za 10 minut. Klidná lokalita nabízí ideální vyžití pro milovníky přírody, rybaření nebo vodních sportů. Zděný dům stojí v kopci na pozemku o rozloze 845 m². Před 3 lety prošel celkovou rekonstrukcí. Má dispozice 4+1 a celkovou užitnou plochu 138 m². V přízemí se nachází předsíň (8 m²), 2 pokoje (22 a 19 m²), kuchyň (4 m²) a koupelna (4 m²). Podkroví se skládá z jedné velké místnosti (48 m²) a druhé menší (13 m²). Pro uskladnění potravin poslouží sklep (6 m²), pro zahradní nářadí zase kůlna (7 m²). V obytných pokojích v přízemí se nachází plovoucí podlaha, v kuchyni, koupelně a předsíni dlažba. V podkroví je položené lino. Okna jsou z masivu s dvojitým sklem. Stropy jsou sádrokartonové. Jako střešní krytina jsou použity pálené tašky. Střecha je zateplená pouze v prostoru menšího pokoje v podkroví, větší pokoj zateplený není. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Výhodou je oplocená zahrada o rozloze 616 m² se vzrostlými stromy a venkovním přístřeškem s grilem. Dům je připojený na obecní vodovod i kanalizaci. PENB – skupina E. Obec Koloděje nad Lužnicí se nachází asi 4 km severně od Týna nad Vltavou nedaleko soutoku řeky Lužnice s řekou Vltavou. Mezi místní pamětihodnosti patří například barokní zámek Mitrowicz. Jedná se o klidnou lokalitu s přibližně 200 stálými obyvateli. Dům je možné využít i pro trvalé bydlení.
