Prodej Byt 3+1 7 290 000 Kč
Došlíkova, Brno - Židenice

Prodej bytu 3+1, celková výměra 70 m², Brno, ul. Došlíkova Nabízím k prodeji po kompletní rekonstrukci, slunný byt, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Došlíkova 41 v Brně, který se pyšní perfektní polohou přímo pod Bílou horou. Byt je dispozičně 3+1, celkovou výměrou 70 m² se dvěma lodžiemi a výkonnou klimatizací. Součástí prodeje je i sklepní kóje. Čeká vás překrásný výhled na celé Brno, kdy budete mít doslova město jako na dlani. Moderní bydlení ve městě, ale v dokonalém souladu s přírodou. Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají neutrální tóny . Zařízení celého bytu je v moderním designu, kvalitní dřevěné parkety v obytných místnostech se skvěle doplňují s nábytkem, celý prostor tak působí vzdušně a útulně. Šedá kuchyňská linka doplněna o prvky s dekorem dřeva dokonale ladí s trendy dlažbou na podlaze. Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do předsíně (6,96 m²), která nabízí dostatek úložného místa díky chytře zabudované vestavěné skříni se zrcadlem, které opticky místnost rozšiřuje a komoře ( 1,97 m²) hned naproti vstupním dveřím. Majitelé nezapomněli ani na věšákovou stěnu a malý botník pro rychlé odkládání věcí. Od vstupních dveří nalevo se nachází dveře na samostatné WC (0,96 m²), zvolené obklady ve světlých tónech jsou nadčasové, ve stejném designu jako v koupelně (2,48 m²) se sprchovým koutem. Z chodby vedou dál dveře do obývacího pokoje (17,38 m²) s lodžii (cca 2,2 m²) a s instalovanou klimatizační jednotkou, dětského pokoje - pracovny (12,85 m²) a kuchyně (8,28 m²). Z obývacího pokoje vedou dveře do ložnice (15,36 m²) se samostatným vstupem na druhou lodžii ( cca 2,15 m²), která láká v krásných slunných dnech k posezení a relaxaci. O zabudované úložné prostory není ani zde nouze a ještě je tu prostor na dětskou postýlku, který ocení novopečení rodiče, tak i prostor na samostatně stojící skříňku. V rámci kompletní rekonstrukce jsou v bytě nová plastová okna, radiátory s termoregulací pro maximální tepelnou pohodu, nové rozvody ( elektro, voda, topení), renovované parketové podlahy, zdi stropy. Klidná, tichá čistá lokalita a veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí do 5min. chůze (potraviny, restaurace, kulturní dům, letní kino, sauna, tenis, bowling, adventure golf, sportovní a kulturní areál Bzzukot (pivní festivaly, dětské dny atd), kavárna, mateřská škola, dětská hřiště, lékárna, poliklinika. Výjimečná poloha s rychlou dostupností do přírody i centra Brna. Bezproblémové parkování přímo u domu a perfektní dostupnost městské dopravy. Základní informace: Lokalita : Brno Typ : byt v osobním vlastnictví Dispozice : 3+1 se dvěma lodžiemi Podlahová plocha : 70 m² Podlahová krytina: dřevěné parkety, dlažba Sklep: ano Klimatizace: ano Měsíční náklady Vodné stočné: 825,- Kč Topení: 1.816,- Kč Fond oprav: 1.400,- Kč Ostatní: 618,- Kč El. energie: 900,- Kč Celkem: 5.559 ,- Kč Stav fondu oprav k 31.12.2021: 2 710 151,91 Kč Právní servis zajištěn včetně vkladu do katastru nemovitostí. Více informací v RK.