Prodej Byt 3+kk 7 290 000 Kč
Klapálkova, Praha 4 - Chodov

Prodej bytu 3+kk 73 m² Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m² plus lodžie (6,8 m²) v klidné lokalitě na Praze 4 – Chodov, Klapálkova ulice. Byt se nachází ve 2 NP panelového domu, s výtahem. K bytu dále náleží vlastní sklepní kóje o velikosti 3,1 m². Dům, ve kterém se byt nachází, je po kompletní rekonstrukci (zateplení, fasáda, plastová okna, rozvody elektřiny, stoupačky, výtah, na chodbách nové linoleum a osvětlení, čipový vstupní systém). K dispozici je také sušárna a kočárkárna. Benefitem je i každoroční zisk z pronájmu nebytových prostor. Byt se skládá z prostorné předsíně 8,7 m², kde je umístěna vestavěná skříň. Dále dvou pokojů (12,3 m² a 12,7 m²) s orientací na SV, koupelny 3,9 m², která je vybavená vanou a toaletní skříní s umyvadlem. WC je samostatné 1,1 m². Koupelna i toaleta mají zděné jádro. Z předsíně je vstup do komory 1,2 m², která nabízí další úložný prostor. Byt dále disponuje obývacím pokojem (18,3 m²) a kuchyní (12,3 m²), kde jejich propojením vznikl příjemně otevřený prostor pro společně strávené chvíle celé rodiny. Přes celou šíři tohoto prostoru je prosklená lodžie s orientací na JZ s výhledem do klidné části se vzrostlou zelení. Celý prostor je tak dostatečně prosvětlený. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř). Ve všech pokojích včetně kuchyně bylo položeno nové linoleum s dřevěným dekorem, v předsíni je dlažba. Parkování je možno přímo před domem nebo v ulici. Nejbližší zastávka BUS je od domu vzdálená 5 min chůze, s přímým spojením na metro C Chodov. Další zastávka autobusu je cca 10 minut od domu se spojením do centra města s dojezdem za 20 min. Ideální je také dostupnost nájezdu na D1 nebo Jižní spojku. V okolí je kompletní občanská vybavenost (OC Chodov, OC Spořilov). V místě je řada školek, škol, gymnázium, zdravotní středisko. V těsné blízkosti domu je pak dětské hřiště. Lokalita nabízí plno možností pro aktivně trávený volný čas, nebo na pro klidné procházky. V blízkosti je sportovním centrum 11 s bazénem, sportcentrum Hamr, park Chodovská tvrz, Hostivařský lesopark a řada cyklostezek. Klasifikační třída energetické náročnosti je C. Právní služby jsou v ceně nemovitosti. Realitní kanceláře prosím nevolat.