Prodej Dům 4 530 000 Kč
Bystřická, Dubí - Bystřice, okres Teplice

Prodej rodinného domu 5+KK (2x BJ 2+KK) s členitým pozemkem o rozloze 1.021 m². Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej dvoupodlažního, z 1/3 podsklepeného RD se dvěma samostatnými byty - bytem 2+KK (45,7 m²) s vlastním sociálním zázemím a prostorem pro pracovní kout v patře domu + bytem 2+KK (62,5 m²) s vlastním sociálním zázemím a prostorem pro pracovní kout + šatnou v přízemí domu. Samostatný pokoj v mezipatře (19,2 m²) lze využít pro kterýkoliv byt (v případě úplného oddělení bytů samostatnými vstupy je ideální pro byt v patře). Součástí nemovitosti je členitý pozemek o rozloze 1.021 m² s vzrostlou zahradou, garáží a vedlejšími stavbami. Stávající dispozice domu (viz půdorysy u fotodokumentace). Dům je z 1/3 podsklepený (sklep disponuje 2-mi místnostmi a užitnou plochou 17 m²). Vedle domu je zděná garáž, která nabízí prostor o rozloze 24 m². Příslušenství nemovitosti tvoří vedlejší stavby (zděný přístavek s prádelnou, dílnou a dřevníkem, „letní domek se 2-mi pokoji"- vše dohromady s další užitnou plochu 42,4 m² + dva samostatné zahradní altány). Vedlejší stavby lze zbourat a zvětšit tak užitnou plochu zahrady nebo je přizpůsobit potřebám nového majitele (např. pro podnikání). Dům je napojený na všechny inž. sítě, včetně obecní přípojky vody a kanalizace, po technické stránce je v původnějším udržovaném stavu, po započaté částečné rekonstrukci (2012 se měnil plynový kotel + bojler, zánovní jsou jednoduché funkční kuchyně v obou patrech domu a WC v přízemí). Vytápění domu je primárně řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, umístěnými v jedné ze sklepních místností. Sekundárním zdrojem tepla jsou nedávno zbudovaný krb v přízemí a zánovní krbová kamna v patře. Dům má 2 vstupy, hlavní vstup + zadní vstup, využívaný zejména v zimě (zadní vstup lze obezdít nebo navýšit oplocení a plot zazelenit, a zajistit si tak téměř absolutní soukromí). Nemovitost je ideální jako investice s možností téměř okamžitého pronájmu dvou samostatných, zařízených bytů nebo k úpravě dispozice pro rodinné bydlení na byt 5+KK dle představ budoucího vlastníka, který chce být nedaleko centra Teplic a současně v blízkosti Krušných hor, kde lze realizovat spoustu volnočasových aktivit. Místo je výborně dopravně dostupné - rychlé napojení D8 směr Praha nebo Drážďany. Součástí nabídky je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, v případě zájmu též bezplatné zajištění financování skrze prověřené hypoteční poradce. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda zprostředkuje prohlídku tohoto domu v klidné lokalitě Teplic.