Prodej Byt 3+1 cena neuvedena
Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 69,5 m² + 6,8 m² zasklená lodžie s otevřeným výhledem. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného bytu s dispozicí 3+1 se zasklenou lodžií, situovaného v ul. Nýdecká, v žádané lokalitě pražských Letňan. Celková podlahová plocha bytové jednotky činí 69,5 m² + 6,8 m² lodžie. Příslušenství tvoří zděný sklep s podlahovou plochou 1,3 m², situovaný v suterénu domu. Byt je situován ve 4. NP kompletně revitalizovaného panelového domu (nová fasáda včetně zateplení, střecha, výtah, plastová okna, vchodové dveře, zvonky, schránky, stoupačky a rozvody elektřiny). Dispoziční řešení: Příjemně řešená předsíň bytu, s bezpečnostními vstupními dveřmi, nabízí dostatečný prostor pro odložení obuvi a kabátů, disponuje též velkou úložnou skříní a umožňuje vstup do všech místností bytu - prostorné ložnice, menšího pokoje (využívaného jako pokoj pro hosty, lze i jako dětský pokoj či pracovna), kuchyně (s na míru řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči a plynovým sporákem) s prostorem pro jídelní stůl, koupelny s vanou a umyvadlem a přípojkou pračky, samostatné toalety a úklidové komory (šatny) + prostorného obývacího pokoje se zasklenou lodžií. Podlahy bytu jsou laminátové, plovoucí, v kuchyni, koupelně a na WC je keramická dlažba. V oknech jsou hliníkové žaluzie. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Bytový dům prošel rovněž kompletní revitalizací - nová fasáda vč. zateplení, střecha, výtah, plastová okna, vchodové dveře, zvonky a schránky, stoupačky a rozvody elektřiny, úprava společných prostor - ve vstupní části domu je uzamykatelná společná kočárkárna (kolárna). V místě je kompletní občanská vybavenost (v pěší dostupnosti jsou 3x MŠ, 2x ZŠ, supermarket ALBERT, LIDL, OC Letňany, dětská hřiště, krytý bazén), nedaleko lesopark Letňany (ideální pro volnočasové aktivity). Lokalita nabízí též výbornou dopravní dostupností centra metropole (metro C – Letňany je pouze 5 min busem, zastávka MHD je u domu), před domem je velké množství parkovacích míst. Kompletní právní servis, včetně bezpečné advokátní úschovy je součástí kupní ceny. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme financování skrze prověřené hypoteční poradce, u této nemovitosti je také možné převzít stávající hypotéku s fixací nízké sazby na 3 roky (předjednáno s bankou prodávajícího). Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky – po telefonické domluvě je možné sjednat prohlídku bytu, který je svým uzpůsobením ideální pro výškově vyšší rezidenty, dá se však snadno uzpůsobit i běžné výšce.
