Prodej Byt 4+kk 15 199 000 Kč 114 m²
Benátská, Nové Město, Praha, Hlavní město Praha

Exkluzivní nabídka krásného nového bytu 4+kk o podlahové ploše 114 m2, který se nachází ve čtvrtém patře neoklasicistního činžovního domu s výtahem ve vyhledávané pražské čtvrti – Nové Město. Byt je prodáván ve stavu Shell & Core a nabízí tak příležitost dotvořit si své budoucí bydlení přesně podle svých potřeb a vybrat si podlahu, vnitřní dveře, obklady a sanitu dle svých představ a přání. Nabízíme také možnost kompletního dokončení bytu na klíč za garantovanou částku 1.100.000,- Kč, do dvou měsíců tak můžete bydlet v novém. U všech použitých konstrukčních prvků a materiálů byl kladen důraz na nejvyšší kvalitu a zpracování, v bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechnika, stěny a stropy. Zeď se sousedy a stropy mají navíc speciální protihlukovou izolaci, je zde udělána také příprava na kuchyňskou linku. Máte také jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální dispozici svým potřebám, od 3+kk se dvěma koupelnami a velkým obývacím pokojem přes 60 m2, až po 5kk se čtyřmi menšími samostatnými ložnicemi. Zajímavou dominantou obývacího pokoje je také oboustranný průhledový krb na dřevo, který je plně funkční. Okna jsou dřevěná špaletová a je zde udělána i příprava na meziokenní žaluzie na elektrické ovládání. Byt je orientován na jihovýchod, je tak velmi světlý a nabízí i exkluzivní výhled na Vyšehrad a další panoramata Prahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před devíti lety, má novou střechu, výtah, rozvody v domě a opravovala se i fasáda. Součástí inzerce jsou i vizualizace. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s přitažlivostí širšího centra, zastávka tramvaje je jen pár kroků od domu, centrum města pak v dosahu pouhých 5 minut. Hned před domem je Botanická zahrada , v docházkové vzdálenosti pak park Folimanka či Vyšehradské sady, ideální místo na procházku mezi ovocnými stromy s krásným výhledem, je zde také dostatek dětských hřišť a sportovišť (skatepark, pétanque, venkovní posilovna apod.). V blízkosti je také náplavka s vyhlášenými farmářskými trhy, cyklostezkou podél Vltavy, restauracemi a kavárnami na břehu řeky. Tento byt zkrátka skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Zajímavá dispozice a lukrativní lokalita z bytu dělají i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. V inzerci jsou použité ilustrativní fotky možného stylu rekonstrukce. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50078691.