Prodej Dům 21 250 000 Kč
ŘRD Písnice - Ke Kašně, ozn. C1, 5+kk/4xT + garáž, 176,54 m² Prodej luxusního rohového řadového rodinného domu (ozn. C1) o dispozici 5+kk s terasami. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí developerského projektu výstavby 9 řadových rodinných vil v lukrativní části Prahy 4 – Písnice, Libuš. Celá nabídka je uvedena na našich web. stránkách. Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk o čisté užitné ploše 176,5m² vč. teras (v 1. NP o vel.12,9 + 7,7m² a 2NP o vel. 5,97 a 5,55m²), se zahradou o velikosti 315m². Součástí každého domu je garážové parkovací stání. Vstupními bezpečnostními dveřmi vcházíte do předsíně, ze které je vstup do šatny o velikosti 3,3m², dále do koupelny s WC, také lze projít do garáže, kde řidiči jistě ocení solidní prostor. Z předsíně pokračujete do místnosti, ze které vede schodiště do 2. NP, pod kterým je umístěna praktická komora, dále navštívíte velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozměrech 39m². Celý prostor je nadstandardně prosvětlen velkoplošným oknem a proskleným vstupem na krytou terasu, která přímo navazuje na zahradu. V parných letních měsících jistě oceníte možnost zalévání z vlastní nádrže na dešťovou vodu, s případnou možností automatické zálivky. Ve 2NP jsou 4 obytné prostorné ložnice, šatna a velkorysá koupelna s vanou a dalším WC. Dům je v právě ve výstavbě (kolaudace 11/2023), díky čemuž lze vybrat ze široké škály velmi kvalitního interiérového vybavení - individuální výběr podlahových krytin, dlažeb a obkladů, sanity, zárubní, dveří a kování. Pro max. komfort při výběru koupelen nabízíme vizualizace zdarma. V případě potřeby lze změnit i dispozice domu a přizpůsobit ho Vašim představám. Vnitřní i vnější svislé nosné konstrukce jsou navrženy z keramického zdiva (tvárnice Porotherm 300). Vodorovné stropní desky nad 1. NP a 2. NP budou železobetonové z filigránů. Vytápění bude zajištěno pomocí tepelného čerpadla vzduch - voda. V celém domě je podlahové vytápění. Celá lokalita a 1NP domů jsou řešena jako bezbariérová. Ke každému domu lze přikoupit venkovní parkovací stání. Celý areál bude oplocen, pro zajištění max. soukromí, mimo hlavního vjezdu. Projekt je naprosto ideální pro rodinu s dětmi. Lokalitou je okrajová část Prahy, kde se snoubí výhody rodinného bydlení na pomyslném přechodu mezi městským a venkovským charakterem zástavby se zachováním všech výhod života v hlavním městě. V Písnici a v docházkové vzdálenosti od RD jsou dostupné veškeré služby - zdravotní středisko, obchody, školy, školky (jedna ze školek se nachází přímo v ul. Ke Kašně, jen 200m od domu) a restaurace, kulturní a sportovní zařízení. Lokalita nabízí i přírodu v blízkém okolí. Jen 10 min chůze od RD se nachází oblíbená Modřanská rokle, ve které si lze s rodinou užít přírody, potoka i vodopádu. V těsné blízkosti cca 5 min. chůze od ŘRD Písnice se nachází autobusová zastávka Ke Březině pro linku č. 113 a 333, nebo 10 min chůze se nachází autobusová zastávka U Studánky pro linku č. 197 - cesta autobusem do stanice METRA C – Chodov trvá jen 9 min.
