Prodej Dům 6 500 000 Kč
Prodej domu 7+1, 339m², pozemek 359m², Nepomuk K prodeji nabízíme prostorný řadový dům s bazénem v ulici Swalmenská, v Nepomuku. Dispozice nabízí sedm místností a kuchyni ve třech nadzemních podlažích (ve zvýšeném přízemí je 2+1+toaleta se sprchovým koutem + garáž, druhé nadzemní podlaží o třech místnostech + koupelna, toaleta a lodžie, podkroví o dvou místnostech včetně původního sprchového koutu s toaletou a výstupem na pochozí část střechy), zároveň je dům téměř celý podsklepený. Užitnou plochu tak tvoří cca 339m². Dům může tedy být domovem i pro početnější rodinu, nebo může sloužit pro dvou i třígenerační bydlení. Rok výstavby datujeme na r. 1978, v roce 1992 proběhla dostavba podkroví a v posledních letech proběhla výměna střešní krytiny se zateplením podkroví, výměna veškerých oken a vchodových dveří, montáž vjezdových vrat na elektrický pohon a montáž pergoly s posuvným stíněním a dodatečným osvětlením. Kompletní rekonstrukcí prošla i koupelna a toaleta ve druhém nadzemním podlaží, kuchyně v přízemí a některé podlahové krytiny. Součástí prodeje je i připravovaná rekonstrukce prvního nadzemního podlaží, na kterou je zpracovaná vizualizace a je již složená záloha na materiál a stavební práce – na realizaci je již také rezervovaná stavební firma. Je jen na novém majiteli, zda bude chtít v tomto konkrétním záměru pokračovat. Součástí prodeje může být i plánovaný projekt pro montáž fotovoltaické elektrárny na jižní část střechy. Ústřední topení zajišťuje plynový kotel, ale zároveň je v domě zachován kotel na pevná paliva, který lze do budoucna využít. Zdrojem vody je vlastní studna s možností přepojení na městský vodovod, splašková kanalizace do městského řadu. Na dům navazuje z jižní strany zahrada o výměře 227m², která je odstíněná od sousedních pozemků zelení a částečně i dekoračním zdivem. Na zahradě je bazén (zahloubený do terénu, 3,5x6m, hloubka 1,2m, o objemu cca 25m3), zahradní domek, kryté posezení a vchod do druhého sklepa, který je mimo půdorys domu. Suterén domu je průchozí od hlavního vchodu do zahrady, stejně tak první nadzemní podlaží. Nemovitost leží v klidné části města, stranou od rušných komunikací, zároveň je ale v dosahu pěší chůze škola, lékař, restaurace, sportoviště i historická část města.
