Prodej Dům 64 300 000 Kč
Radošovická, Praha 10 - Strašnice

Prodej bytového domu, Radošovická - 620 m² Nabízím Vám k prodeji bytový dům v Praze Strašnicích, ulice Radošovická, včetně přilehlé zahrady, kde je možnost jednoho parkování. V cihlovém domě z 30. let 20. století se nachází 8 bytových a 4 nebytové jednotky (z toho 3 obyvatelné) ve třech nadzemních podlažích a suterénu. Tři byty nabízí balkon orientovaný na východ do klidné zahrady. Dům je na bytové jednotky formálně rozdělen dle katastru nemovitostí a je pravidelně udržovaný, od 90. let prošel řadou rekonstrukcí (okna, podkrovní byt, balkony, střecha, menšíúpravy na bytových jednotkách. - nebyt. prostor 996/1, 1. PP / suterén, 124.6 m², plyn. kotel na topení a TUV - nebyt. prostor 996/2, 1. PP / suterén, 16.3 m², plyn. kotel na topení a TUV - byt 996/3, 1. NP, 30.8 m², vytápění akum. kamna, boiler na TUV - byt 996/4, 1. NP, 41.1 m², vytápění akum. kamna, boiler na TUV - byt 996/5, 1. NP, 40.8 m², vytápění akum. kamna, boiler na TUV - byt 996/6, 1. NP, 30.7 m², vytápění el. kotel, boiler na TUV - byt 996/7, 2. NP, 30.7 m², vytápění akum. kamna, boiler na TUV - byt 996/8, 2. NP, 47.7 m², plyn. kotel na topení a TUV - byt 996/9, 2. NP, 78.7 m², plyn. kotel na topení a TUV - byt 996/10, 3. NP, 162.0 m², el. podlahové vytápění, klimatizace, 2x boiler na TUV - nebyt. prostor 996/11, 1. PP / suterén, 5.7 m² - nebyt. prostor 996/12, 1. PP / suterén, 11.3 m, plyn. kotel na topení a TUV Byty v suterénu, prvním a druhém patře jsou nyní pronajímány nájemníky na dobu určitou. Ve třetím patře je v současné době podkrovní byt nepronajat. Ten je včetně dvou koupelen, balkonu a bezbariérového venkovního výtahu. Vstupní dveře do domu jsou z klidné ulice s parkováním na modrých zónách, zeleným parkem a tramvajovou smyčkou, který je využívána pouze v noci. V zadníčásti domu je přilehlá zahrada orientovaná na východ (190 m²), která je nájemníkům k dispozici, včetně zahradního nábytku a jednoho parkovacího místa s přístřeškem. K uskladnění techniky a údržby zahrady slouží sklepní místnost v suterénu. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V dochozí vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, hřiště a volnočasový areál Gutovka s širokou nabídkou sportovních aktivit pro děti i dospělé. Vynikající dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Radošovická je vzdálena 100 m a cesta pěšky na zastávku metra „A“ Strašnická (800 m) trvá 10 minut. Do centra města se tak MHD dostanete za méně než 20 minut. Příjem z pronájmů (bez podkrovního bytu) je v současnosti okolo 1.200.000,- Kč ročně. Průměrný měsíční nájem jednoho bytu činí 12 500 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme za nejlepších podmínek na trhu. Energetickýštítek není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat.