Prodej Byt 4+1 17 500 000 Kč
Lannova, Praha 1 - Nové Město

Prodej byt 4+1, 94m², Praha, Praha 1, Nové Město Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi prostorný byt v Praze - Novém Městě v ulici Lannova. Jedná se o rozlehlý byt o podlahové ploše 94 m² s dispozicí 4+1 s balkonem do klidného vnitrobloku. Byt je po částečné rekonstrukci, nová kuchyňská linka, šatna, wc, dlažba... Bytová jednotka s výhledem na řeku Vltavu a nábřeží Ludvíka Svobody se nachází ve druhém NP perfektně udržovaného cihlového domu, ve kterém je výtah, kvalitní špaletová okna. Byt je z jedné strany orientován do klidného vnitrobloku - prostorný balkon, druhá - obývací část bytu má okna do rovněž klidné ulice Lannova, to s úžasným výhledem do zeleně - Parku Lannova s dětským hřištěm, s venkovním sportovištěm "Fitpark Lannova" - zde osazena odolná celonerezová řada fitness strojů pro aktivní pohyb, to vše rovněž s krásným výhledem na řeku Vltavu. Na podlahách jsou parkety ve velmi dobrém stavu. v kuchyni, chodbě, šatně a na WC nová dlažba. Byt nabízí možnost dispozičních úprav, aktuálně je zde prostorná vstupní chodba, jídelní hala, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyně se vstupem na balkon, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Vedle kuchyně se navíc nachází další praktická místnost s oknem, která dříve sloužila jako pokoj pro hosty, lze využít i jako technickou místnost apod... Vytápění ústřední, možnost vysokorychlostního internetu a TV. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Poplatky do fondu oprav a na správu spol. částí domu činí pouze 4.500,- Kč. Lokalita Lannovy ulice má výbornou dostupnost do všech částí města, nachází se v samotném srdci historické Prahy, současně však ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě obklopené zelení, v těsné blízkosti řeky Vltavy. Ulice okolo domu jsou jednosměrné a velmi tiché. V blízkosti stanice metra Florenc nebo Náměstí Republiky. Vše v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život, stejně tak má svého "Genia loci". Jedná se rovněž o skvělou investiční příležitost, kterou podobné byty v této jedinečné lokalitě nabízejí. Byt je v osobním vlastnictví a v případě zájmu lze financovat úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu G. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky.