Prodej Byt 3+kk 7 350 000 Kč
Klíčova, Brno

Prodej bytu v OV 3kk Brno, Klíčova - od majitele/bez provize Nabízíme ke koupi nadstandardní moderní byt 3+kk s balkonem (8,3 m²), lodžií (5,35 m²) a sklepem (5 m²) o celkové výměře 68 m², umístěný ve 4. NP (celkem z 5) cihlového domu. Dům byl dokončen v roce 2012, je dobře udržován. V domě je funkční SVJ, proběhla rekonstrukce domovní výměníkové stanice v souvislosti s modernizací dodávek tepla, dům má nízké provozní náklady a dobrou rezervu ve fondu oprav. Byt je dispozičně členěn na vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou (3,78 m²), samostatnou toaletu (1,31 m²), dětský pokoj/pracovnu (14,7 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) a ložnici s prostornou šatnou (15,6 m²). Z dětského a obývacího pokoje je vstup na balkon (8,3 m²), z ložnice pak na zasklenou lodžii s posuvnými skly (5,35 m²). Byt je plně klimatizován (3 vnitřní klimatizační jednotky jsou v každém z pokojů). Klimatizační jednotky LG lze rovněž ovládat dálkově přes mobilní telefon. Všechna okna (a dveře) jsou vybavena žaluziemi. Prodávající v rámci kupní ceny ponechá ze stávajícího vybavení v bytě veškerý vestavěný nábytek a kuchyňskou linku vč. spotřebičů, zbytek vybavení pak po dohodě. Byt je s výhledem do zeleně a orientací na jihovýchod, hluk z komunikace spolehlivě tlumí protihluková stěna. V domě je rovněž sdílená (a málo využívaná) odpočinková plocha s grilem, posezením, pískovištěm a hřištěm na petanque, umístěná na střeše garáží ve vnitrobloku. Vstup do domu je na čip, v domě je výtah. Dominantou bytu je kuchyň, zhotovená na míru s důmyslně řešeným kuchyňským ostrůvkem. K bytu náleží sklep, který je umístěn v podzemním podlaží domu a 2 spolu sousedící parkovací stání v uzavřeném dvoře (kromě 2 aut se snadno vejde i jeden či dva motocykly). Cena parkovacích stání není zahrnuta v uvedené ceně bytu a činí 450.000,- Kč celkem za obě místa. Dům je v těsné blízkosti cyklostezky, dětského hřiště ve vnitrobloku Zvěřinova, před domem je autobusová zastávka. Centrum města je vzdáleno příjemnou, 15 minutovou procházkou pěšky. Byt je k prodeji přímo od majitelů, tj. bez nutnosti hradit provizi realitní kanceláři. Volný k nastěhování dle dohody. V případě Vašeho zájmu o prohlídku preferujeme emailovou komunikaci, ozveme se Vám obratem, děkujeme. RK prosíme nevolejte, aktuálně nemáme o Vaše zastoupení zájem.