Prodej Dům 11 500 000 Kč
Venkovský rodinný dům 4+1/170 m² + půda s velkým pozemkem 2.300 m² Nabízíme exkluzivně venkovský rodinný dům po částečné rekonstrukci na klidném místě nedaleko vlakové zastávky Rostoklaty. Cihlový dům s celkovou užitnou plochou ca. 170 m² s možností půdní vestavby - čistá podlahová plocha činí 95 m² + půda ca. 75 m². Stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 2.300 m² v klidném místě části obce Tismice - Limuzy mezi městy Český Brod a Úvaly. Vzdálenost od hranice Prahy ca. 9 km. Tento dům nabízí velký potenciál nejen v podobě zvětšení obytné plochy o půdní prostory, ale hlavně díky výměře pozemku, který je dle platného územního plánu stavební a je možné ho rozdělit. Dispozice: Dům je přístupný ze 2 vchodů, 2 chodby/zádveří, 3 ložnice, obývací pokoj, samostatná centrální kuchyně, koupelna s vanou a WC, technická místnost (vodárna, pračka atd. ) Původní rekonstrukce v 70. letech, kdy vzniklo rozšíření obytné části domu. V roce 2017 byla položena nová střešní krytina vč. latí, 2 komíny, střešní okna, dále byly vyměněny okna za plastová a byla přistavěna pergola z vetší části do zahrady a menší pergola do uliční strany a dále nový krb s rozvody topení. V roce 2022 byl instalován nový plot se sousední objektem. Přístup k domu je po obecní komunikaci, což umožňuje bezproblémové rozdělení pozemku. Ohřev teplé vody el. boilerem (120 l), vytápění pomocí krbu s teplovzdušným systémem a rozvody do všech místností. Přípojka elektrické energie, telefonní přípojka, obecní vodovod i studna - možnost přepínání zdroje vody v domě, vlastní ČOV. Na pozemku se nachází studna ( ca. 6 m) s rozvody vody po zahradě. Podlahy keramická dlažba, plovoucí lamino. Zahrada udržovaná s přístavkem na uskladnění věcí a zastřešením. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dosahem do Prahy vlakem za ca. 30 min., Úvaly/český Brod ca. 10 min Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě nebo v Úvalech ( ca. 6 km) V obci hostinec, zastávka BUS směr Český Brod, Říčany.
