Prodej Byt 3+1 5 590 000 Kč
Vavřinecká, Brno - Komín

PRODEJ BYTU OV 3+1 S BALKONEM O CP 80,29m², BRNO KOMÍN Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, komorou a sklepem v klidné lokalitě Brno – Komín, na ulici Vavřinecká. Bytová jednotka je situovaná v pátém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází chodba o velikosti cca 6,94 m², ze které se vchází do všech samostatných místností v bytě. V předsíni se nachází šatní skříň, nástěnný věšák a botník. Po levé straně vstupujeme do koupelny s WC (cca 4,13 m²), která je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem a topným žebříkem. Po pravé straně z chodby je vstup do šatny (cca 1,64 m²), která nynějšímu majiteli slouží i jako úložný prostor. První pokoj, který je o výměře cca 12,06 m², disponuje vstupem na balkon o velikosti cca 3,12 m². Druhý pokoj, který nyní slouží jako pracovna je o výměře cca 16,21 m². Dále je z předsíně vstup do obývacího pokoje, který je o velikosti cca 20,64 m². Tento pokoj je průchozí s kuchyní. Hlavní dominantou je velmi pěkná a útulná kuchyně o výměře cca 12,72 m². Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem s plynovou čtyř-plotnovou deskou a elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a přípojkou na pračku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,49 m² a komora, která se nachází v mezipatře domu a je o velikosti 1,34 m². Celková plocha činí cca 80,29 m², z toho užitná plocha bytu činí cca 74,34 m², plocha balkonu činí cca 3,12 m² a plocha sklepu činí cca 1,49 m² a plocha komory činí cca 1,34 m². Byla rekonstruována koupelna včetně zděného jádra. V roce 2017 proběhla výměna oken za plastová. Nyní je byt ihned obyvatelný bez jakýchkoliv úprav. V bytovém domě se v roce 2019 vybudoval nový výtah. Nyní se plánuje a je již schváleno zateplení domu, které by mělo probíhat již tento rok. Pro lepší představu, jak byt nově zařídit jsme pro Vás nechali vyhotovit vizualizaci, která je přílohou fotodokumentace bytu samotného. Byt bude novému majiteli uvolněn do jednoho měsíce od zápisu vlastnického práva.