Prodej Dům 12 299 000 Kč 187 m²
nám. Přemysla Otakara II., České Budějovice 1, České Budějovice

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a s výhledem na České Budějovice. Přijďte zhlédnout řadový dům v Adamově, po rekonstrukci, který je zkolaudovaný v roce 2022. Obec Adamov je téměř srostlá s obcí Hůry a s městečkem Rudolfov. A právě zde můžete bydlet v krajním řadovém domě, který je překvapivě velice prostorný a je to dům se dvěma byty , z nichž každý má samostatný vchod. Pro toho, kdo hledá vysoký standard bydlení v moderním, nízkonákladovém rodinném domě a chce ušetřit roky života a svoji nervovou soustavu s hledáním parcely, běháním po úřadech, vyřizováním potřebných dokumentů a nakonec i s vlastní stavbou, máme elegantní řešení. Po celkové rekonstrukci spodního bytu, kdy byly udělány nové rozvody vody, elektřiny, nový odpad, bylo vybudováno podlahové topení, nové vinylové podlahy a dlažby, kuchyně, koupelna s toaletou, komora a přistavěná zimní zahrada , se změnila celkově dispozice celého bytu. Horní byt získal samostatný vchod. Dům byl letos zkolaudován a řešení dvou samostatných bytů 3+1 a 2+1 přineslo další příjem, který je okolo 20 tisíc Kč/měsíčně a je tím splácen hypoteční úvěr. Horní byt je od léta pronajímán vesměs zahraniční klientele a lze v tomto úspěšně pokračovat. Poslední zájemci si pobyt prodloužili do 12. února a protože pracují z domova, nerušili jsme je natáčením videoprohlídky. S ohledem na současnou situaci s cenami energií je třeba zdůraznit velice úsporný provoz domu díky podlahovému vytápění ve spodním bytu a vystavění zimní zahrady, byť je dům vytápěn plynovým kotlem. Přední část nemovitosti je orientovaná na jižní stranu a za slunečných dnů je dobře vyhřívaná i v zimě. Prospěje i vybudování patra v dětském pokoji, které bude počátkem roku hotové. Z fotografií a video prohlídky si uděláte základní představu o tom, jak dům a jeho okolí vypadá. Zahrada je pomalu tvořena a jenom část je k dokončení dle svých představ. Teprve při osobní prohlídce důkladně navnímáte prostor, abyste si dokázali představit pocity budoucích majitelů. Dům, byť řadový, vás dostane příjemnými výhledy z oken. Panují zde dobré sousedské vztahy. Ponechání zařízení bytu je na domluvě s kupujícími. U domu jsou 3 stání pro auta. Podrobnosti si povíme na prohlídce.