Prodej Pozemek 9 990 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boleslav Exkluzivní nabídka zasíťovaného pozemku 1594 m² na jedinečném místě k bydlení i podnikání, lokalita dle ÚP OM (občanské vybavení, malá a střední komerce, dům s bytovou jednotkou). Pozemek je v nově vzniklé okrajové lokalitě obce Brandýs nad Labem, Stará Boleslav, ulice Vestecká. Jiné volné pozemky v těchto lokalitách dlohodobě nejsou v nabídce. Na rovinaté krásné parcele jsou vzrostlé borovice a k dispozici máme veškeré sítě: elektřinu, vodovod, kanalizaci. Plyn je možné za poplatek přivést po dohodě se sousedními dvěma majitely pozemků, předjednáno. V okolí jsou stylové vily, rodinné domy a chaty. Veškerý komfort občanské vybavenosti je v obci. Výhodou je velmi dobrá dostupnost dálnice D1 a skvělé rychlé spojení směr Praha Černý Most. Na prodej jsou dva pozemky, první o velikosti 1594 m² a druhý o velikosti 2183 m². Na sousedním pozemku bude v roce 2023 probíhat výstavba bungalovu. Mezi pozemky bude zhotovena příjezdová komunikace na náklady současného vlastníka, který si i vyhražuje právo výběru kupujícího. Vzhledem k tomu, že v územním plánu je široké využití i k podnikání, upřednostňujeme výstavbu domu klientem, který ocení exkluzivitu klidného místa a provede stavbu s respektem k přírodě tak, aby byl zachován současný ráz umístěných staveb. Lze využít i výstavbu s odpočtem dph. Oplocení je zhotovené ze tří stran. Srdečně zvu na prohlídku klienty, kteří mají vyřešeno financování. S hypotékou bezplatně poradíme. Využití dle ÚP: OM OBČANSKÉ VYBAVENÍ – KOMERCE MALÁ A STŘEDNÍ - hlavní využití je pro komerční občanské vybavení, pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, - přípustné využití: maloobchod do 800 m² prodejní plochy, kulturní a vzdělávací činnost, služební a pohotovostní byty, nezbytné stavby dopravní a technické infrastruktury, vliv činností na těchto plochách a vyvolaná dopravní obsluha nenarušuje sousední plochy nad přípustné normy pro obytné zóny, - nepřípustné využití: veškerá zařízení zhoršující kvalitu životního prostředí např. výrobní služby. Maximální zastavěná plocha stavebního pozemku: 60% Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku: 20%
