Prodej Byt 2+kk 9 990 000 Kč
U Červeného mlýna, Brno - Ponava

Prodej byty 2+kk, 72 m² - Brno - Ponava, zahrada 103 m² Oceníte komfort bydlení, nízké náklady, dosah občanské vybavenosti, velkou zahradu, garážové stání? To jen na začátek. Vítáme Vás v bytě 2+KK v rezidenci Ponavia, nacházející se v širším centru Brna, a sice v městské části Brno – Ponava, která přímo sousedí s lokalitou Králova Pole. Stavba z roku 2016 obdržela ocenění v projektu roku za rok 2015 v kategorii Cena architektů. Tato rezidence je pilotním projektem transformace celé lokality na moderní čtvrť. V dnešní době více než, kdy dříve je dobré vyzdvihnout to, že se jedná o jedinou stavbu bytového domu v Brně, který dosahuje energetické třídy ,, A´´, díky své jižní orientaci, to znamená slunce po celý den. Výjimečný byt pro svoji promyšlenou dispozici se nachází v bytovém domě z rukou uznávané architektonické kanceláře AHK Architekti. Výměrou se bytová jednotka pyšní 72 m² – jedná se bezpochyby o málo vídané 2+KK, co do velikosti a nachází se v 2. nadzemním podlaží z celkem 6-ti podlažního domu, společně s 2 podzemními podlažími. Nespornou výhodou je velkorysá 103 m² prostorná terasa se zahradou orientována do klidného vnitrobloku, kde si grilování ať už s rodinou, či přáteli jistě vychutnáte. Zlehka můžete nabýt dojmu, jako byste bydleli v domě s vlastním pozemkem. Ze všech bytů o dispozici 2+KK je tento v domě svou rozlohou totiž největší. Z obou stran plotem oddělená zahrada je opatřena automatickým zavlažováním, které lze přepnout na manuální. Architekti mysleli na prostorné místnosti a důmyslnou dispozici, šatnu v ložnici, kterou lze proměnit v dětský koutek nebo naopak pracovní kout chcete-li, v zádveří je totiž další šatna, kde majitelé na zakázku udělali vestavěné skříně až po strop. Ložnice a obývací pokoj jsou taktéž velkorysé, a rozhodně se zde nebudete cítit stísněně. Oddělené WC s bidetovou vaničkou a koupelna s vanou a pračkou jsou koncipované zvlášť. Důraz se v bytě kladl i standardům při výstavbě, např. izolační trojskla a vápenopískové cihly zajišťují tepelně i zvukově izolační parametry, které při bydlení v bytovém domě jistě oceníte. Součástí prodeje je garážové místo umístěné v 2. podzemním podlaží, kam dojedete pohodlně výtahem a pro návštěvy je místo na veřejném parkovišti před budovou. Menší místnost pro kola je v přízemí, avšak ty mohou být také na terase nebo v šatně. Výhodou pro Vás (klienty) může být i to, že se rovnou můžete nastěhovat – byt se prodává plně zařízený vkusným vybavením, které majitelé sami navrhli. Nutno dodat, že zde komunita majitelů jednotlivých jednotek funguje pospolitě, společně se správou o bytový dům. Bezpečnost ve společných prostorech zajišťuje kamerový systém. Občanská vybavenost je zde na nejvyšší úrovni, v podstatě máte vše při ruce, pěšky je zde obchodní centrum Kaufland, NC Královo Pole, MHD – bus, tramvaj (zast. Reissigova, Šumavská), soukromá MŠ. Dále pak univerzity, nespočet restaurací a kaváren, sportovní areál za Lužánkami, hokejové haly, bazén Kometa, kluziště, dobré napojení na silniční uzel směr Olomouc nebo Kuřim. Je mnoho důvodů, proč je zde tak vysoký komfort bydlení, např. právě pro rodiny s dětmi, bydlení v novostavbě, dobří sousedé, klid a přitom všudypřítomná dostupnost. Srdečně si Vás dovolujeme pozvat na prohlídku tohoto výjimečného 2+KK. Těšíme se.