Prodej Dům 12 800 000 Kč
Prodej pasivního rodinného domu 5+kk, 135 m² - Kobylnice u Brna, okr. Brno venkov Nabízíme na prodej novostavbu pasivního rodinného domu 5+kk v Kobylnicích u Brna. Dům bude dokončený do března 2023. Zastavěná plocha domu je 92 m², pozemek má celkem 600 m². Dům je masivní stavbu z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze tepelná izolace 20 cm z polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie. V objektu je osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí v letních měsících i chladit. V koupelnách, na WC a ve vstupní chodbě je položeno elektrické podlahové topení. V místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy. Topení je na termostat a v každé místnosti je možno nastavit jinou teplotu. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31,99 m² se vstupem na terasu, dále je zde pokoj 13,7 m², koupelna 4,89 m², WC 1,55 m², vstupní chodba 3,71 m² a technická místnost 2,76 m². U kuchyně je prostorná komora na potraviny. Po schodišti se vchází do 2. NP., kde jsou tři pokoje 13,74 m², 18,03 m2a 12,36 m², koupelna 4,89 m², technická místnost - šatna 4,67 m². Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. Dále je zde nika na umístění vestavěných skříní. V současné době probíhají vnitřní dokončovací práce. Kolaudace bude do konce ledna. Před domem budou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže. Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného samostatně stojícího domu. Pro více informací volejte makléři. Více na našich webových stránkách: https://www.kobylnice-domy.cz/
