Prodej Byt 3+kk 7 489 000 Kč
Za černým mostem, Praha 9 - Kyje

Prodej slunného bytu 3+kk/B/S s otevřeným výhledem, 68 m² + garážové stání, Praha 9-Kyje. Nabídku prodeje světlého, slunného bytu s dispozici 3+kk, s balkónem orientovaným na JZ, garážovým stáním v suterénu a zděným sklepem v přízemí domu (hned u vedle výtahu) Vám nabízíme ve výhradním zastoupení vlastníka. Nemovitost poskytuje celkem 77 m² užitné plochy (63,06 m² byt + 4,24 m² balkón + 1,11 m² sklep + 7,68 m² garážové stání), je situována ve 3. NP, pouze čtyřpodlažního, zděného bytového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou dostupností centra metropole (metro B - Rajská zahrada je pouze 10 min pěšmo nebo 2 min busem, v centru jste do 20 min). Byt je po právě dokončené kompletní výmalbě bílou barvou i po celkovém úklidu a je tak připraven k okamžitému využití jak pro vlastní potřebu nového vlastníka, tak pro pronájem v případě investiční koupě této nemovitosti. Dispoziční řešení bytu: Z centrální chodby bytu, s dostatečným prostorem pro odložení obuvi a kabátů, lze vstoupit do všech místností. Slunný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a balkónem je orientovaným na jihozápad a nabízí otevřený výhled na původní zástavbu a zeleň. Kuchyně je zařízena na míru řešenou kuchyňskou linkou z masivu ve tvaru písmene „U“, je vybavena vestavěnými elektrospotřebiči (velká myčka nádobí, velká lednice se samostatným mrazákem, sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoř s přímým odtahem) + starší, volně stojící mikrovlnnou troubou s funkcí pečení. Hned vedle kuchyně je jídelní kout s rohovou lavicí, jídelním stolem a 2-mi židlemi. Příjemně světlý prostor pro rodinné posezení nabízí, díky velkým oknům, obývací prostor, kde je umístěna i klimatizační jednotka. Okna hlavní obytné místnosti disponují hliníkovými žaluziemi. Další 2 samostatné pokoje mají velkoformátová okna, orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku se zeleni., nad okny jsou konzole pro záclony a závěsy. Koupelna je vybavena akrylovou vanou se sprchou, umyvadlem, elektrickým topným žebříkem a automatickou pračkou. Součástí bytu je též samostatná toaleta s umyvadlem. Krytiny podlah jsou plovoucí - laminátové, v části u kuchyně, v koupelně a na toaleta je keramická dlažba. Vytápění bytu je ústřední, napojené na vlastní plynovou kotelnu domu. Spoluvlastnický podíl umožňuje využití společné kolárny-kočárkárny a dalšího společného úložného prostoru - původně prádelny (obojí rovněž vedle výtahu v přízemí domu). V blízkém okolí je i veškerá občanská vybavenost a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Přímo u domu je pizzerie, večerka, fitness, nedaleko pak OC Černý Most, Ikea a řetězce hobby-marketů. Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky, která vám tento byt v klidném domě rada osobně představí. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme vyřízení hypotéky skrze prověřené hypoteční poradce. Kromě garážového stání v přízemí domu, které je součástí ceny, lze v případě zájmu dokoupit i další - venkovní - parkovací stání, situované v uzavřeném vnitrobloku domů (dokoupeno následně, samostatné LV). Pro více kontaktujte makléřku nabídky, jejíž součástí je kompletní právní servis.