Prodej Dům cena neuvedena
Zděná chata (dům) 4+kk 76 m² (také garsonka + 3+kk), půdní prostor 61 m², pozemek 698 m². Sadská. Jedinečná nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji krásný zděný dům (původní chatu) o velikosti 4+kk o celkové rozloze 76 m² se dvěma zateplenými zahradními domky na pozemku 698 m² v obci Sadská, cca 800 m od jezera, 28 km od Prahy. Dům je připravený k přístavbě do patra půdy o rozloze cca 61 m². Dům možné využít jako garsonku se zvláštním vchodem a jako dům 3+kk. V původní chatě proběhla v roce 1996 kompletní rekonstrukce – veškeré stěny byly nahrazeny zdivem, nová střecha, zateplení stropu, izolace, elektřina, rozvody vody atd. – k nahlédnutí Technická zpráva a dokumentace. Dům: - Zděný - V roce 1996 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu - Izolace proti zemní vlhkosti - Sedlová střecha – nová (1996), pálené taška - Brněnka - Krásná půda s možností dalšího patra – cca 61 m² - Topení – lokální tuhá paliva, přímotopy - Odpady/ voda – plast - Teplá voda – bojler + domovní vodárna Darling, průtokový ohřívač AEG - 2017 - Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh, - Dřevěná okna – zdvojená - Nášlapné plochy – dlažba, beton (koberec), - Zateplený strop - Přístřešek pro auto podél domu. Přízemí: - Kuchyň s jídelnou a obývací místností – 23 m² - Vstup na terasu – 11 m² - Pokoj – 15,15 m² - Pokoj – 6, 35 m² - Pokoj – 8,5 m² - Koupelna – 4,1 m² - WC - 1,35 m² - Zádveří - 4,75 m² - Předsíň - 2,5 m² V patře - Prostorná půda k vestavbě cca 61 m² Pozemek: - Celková plocha 698 m² - Zastavěná plocha cca 118 m² - Zahrada cca 580 m² - 2 x vlastní studna - Nepropustná vyvážející jímka – odvod splaškové vody - Vzrostlé stromy a okrasné rostliny - Oplocený pozemek - Zahradní domek 2x – zateplený Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace z roku 1996 a vlastním měřením. Proto nejsou rozměry s přesností na cm. PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G Parkování před domem či na pozemku. Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení. Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (velká Z? a MŠ, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, policie ČR, atd). Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 800 m cestou v lese od nabízeného domu. Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad. Oblast není zátopová. Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádr do 40 min. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu
