Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej domu, 171m² - Slaný - Želevčice MOŽNO PŘEVZÍT HYPOTÉKU OD SOUČASNÉHO MAJITELE S ÚROKEM 1,99% Prodej rodinného domu 171m² s pozemkem 2637m², Slaný - Želevčice Nabízíme Vám k prodeji částečně podsklepený rodinný dům po kompletní rekonstrukci s pozemkem v obci Želevčice. Dům je dispozičně řešený jako 3+1 o ploše 126m², sklep má 45m². Na pozemku lze zaparkovat minimálně 5 vozů na zpevněné ploše (beton / zámková dlažba), vjezd přes posuvnou elektrickou bránu na dálkové ovládání, na pozemku naleznete zastřešený bazén o rozměru 3,5 x 7,5 x 1,5 metrů a nadstandartně vybavený zahradní domek (dřevostavbu) o velikosti 50m² s podkrovím. Dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí při které zůstaly původní pouze obvodové zdi. : nová fasáda vč. zateplení, rozvody vody a odpadu, rozvod topné infrastruktury vč. topných těles, plastová okna, rozvody elektro, nová střecha vč. zateplení. Dům je napojen na obecní vodovod a odpad je sveden do jímky, je možné se napojit na obecní kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen elektrokotlem, jako další zdroj tepla je možné využívat krbová kamna na tuhá paliva napojená na výměník. Zahradní domek: Je napojen na vodovod, elektřinu a odpad je sveden do jímky, vytápění přímotopem. Přízemí je vybaveno WC, kuchyňskou linkou, lednicí a nábytkem viz foto, podkroví je volné a je připraveno například pro pokoj pro hosty při zahradních oslavách. Pozemek: O rozloze 2637m² je mírně svažitý, porostlý okrasnými dřevinami, které tak zajišťují dostatek soukromí. Při dnešních cenách potravin jistě oceníte dostatečný prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovoce, bylinek ale je zde možné i např. chovat domácí zvířata. Podkroví rodinného domu: Polovina podkroví viz půdorys je zrekonstruovaná a je obytná, je zde ale ještě druhá část podkroví (54m²), která je nyní nepřístupná (zazděná) a je zde prostor pro sklad či úložiště sezonního vybavení. Tento prostor v tuto chvíli není příliš vhodný pro výstavbu dalších ložnic vzhledem k výšce kleštin, které jsou cca 160cm vysoko od podlahy. Pokud by nový majitel chtěl využít tuto část podkroví pro bydlení, je možno zde zvednout stavbu o několik řad cihel a vznikne tak dostatečný prostor pro další byt 2+kk. Náklady: Nedá se jednoznačně říci, jak vysoké náklady budou, záleží na počtu osob a úroveň komfortu, kterou zvolíte. Každopádně díky kamnům na tuhá paliva, se dokážete dostat na opravdu velmi nízké náklady. Jestli Vás zajímá více o nákladech a nebo celkově o nemovitosti, neváhejte kontaktovat makléře. Občanská vybavenost, dopravní dostupnost: Přímo v Želevčicích je mateřská školka a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost je v 5 minut vzdáleném městě Slaný. Na západní okraj Prahy se dostanete autem za pouhých 28 minut, severní část do Letňan je to cca 40 minut. PENB třída G - čekáme na vyhotovení průkazu V případě zájmu o prohlídku nebo další informace kontaktujte makléře nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.
