Prodej Byt 3+kk 6 240 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 67 m² (Mezonet) Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt v rodinném domě (novostavba z roku 2021) v obci Chotětov u Benátek nad Jizerou. Dům je zděný, s železobetonovými stropy a plastovými dvojskly. Byt o dispozici 3+kk je vhodný pro rodinu s dětmi. Majitelé si byt zařídili kvalitní kuchyňskou linkou na míru. V domě je společná technická místnost, která se používá pro uskladnění kol nebo kočárků. V přízemí bytové jednotky se nachází menší chodba, ze které je vchod na WC. Z chodby se dostanete do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem o celkové velikosti 29 m². Kvalitní kuchyňská linka v bílém laku a vestavné spotřebiče značky Beko vám poskytnou vše potřebné pro pohodlné vaření. Celá místnost je situována na jiho-západ. Z pokoje je vchod francouzským oknem přímo na terasu, která je chráněna pergolou což oceníte ve slunných dnech. V prvním patře se nachází dva pokoje o velikosti 8,1 m² a 13,3 m², která mají okna na jiho-západ, koupelna s vanou a WC. Samotná bytová jednotka o velikosti 67 m² se nachází v rodinném domě s celkovým počtem 3 bytů. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Topení je řešeno elektrickým kotlem v bytě, stejně tak ohřev teplé vody. K bytu náleží 2 parkovací stání před domem a vlastní zahrada o velikosti 307 m², která je připravena pro realizaci dle vašich představ. Výhodou je výborná dopravní dostupnost díky své strategické poloze mezi Prahou a Mladou Boleslaví. Jak do Prahy tak i do Mladé Boleslavi se dostanete po dálnici D10 do cca 20 minut. V Chotětově Vám nebude nic chybět – samozřejmostí je škola, školka, obchod, pošta, fotbalové hřiště atd. ) Na nemovitosti vázne hypotéka od České spořitelny a to s úrokovou sazbou 2,29% , kterou lze převést na případného zájemce, o celý proces se kompletně postaráme. Příklady financování a měsíčních splátek : 1) v případě použití vlastních zdrojů Vlastní zdroje - 1.040.000,- Aktuální hypotéka - 3.200.000,- , 2,29%, fixace do roku 12/2027 , splatnost do roku 1/2052, splátka 12.624,- / měs. Případná nová hypotéka ( 90% LTV ) - 2.000.000,- , 6,24%, fixace do 1/2028, splatnost do 1/2058, splátka 12.453,- / měs. celkem splátka 25.077,- / měs. 2) v případě zástavy další nemovitosti : Aktuální hypotéka - 3.200.000,- , 2,29%, fixace do roku 12/2027 , splatnost do roku 1/2052, splátka 12.624,- / měs. Případná nová hypotéka ( 80% LTV ) - 3.040.000,- , 5,79%, fixace do 1/2028, splatnost do 1/2058, splátka 17.937,- / měs. celkem splátka 30.561,- / měs.
