Prodej Byt 3+1 9 900 000 Kč
Skácelova, Brno - Královo Pole

Prodej bytu 3+1 110 m² Nabízíme k prodeji byt OV 3+1 v Brně, Králově Poli na ulici Skácelova. Byt o výměře 110 m² je situován ve 4. NP bytového domu a je orientován na jihozápad a jihovýchod. Pokoje mají výměry 36 m², 21 m², 19 m², koupelna s rohovou vanou, wc, bidetem a umyvadlem 6,8 m², kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou 10,5 m², komora s plynovým kotlem 2,3 m², samostatné wc 1,2 m², vstupní chodba s vestavěnou skříní 12 m². Byt je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem, topení je podlahové, je zde vlastní plynoměr, elektroměr i vodoměr. Byt je po rekonstrukci 2016, elektro rozvody v mědi, nové pojistky, odpady a rozvod plynu a vody, plastová okna, dům má novou střechu z r. 2006 a je bez výtahu. Bytová jednotka je světlá a prostorná, disponuje dvěma wc, je vhodná pro vícečetnou nebo dvougenerační rodinu. Na oknech jsou žaluzie, v předsíni, koupelně a kuchyni dlažba, v pokojích plovoucí podlaha, sádrokartonové snížení stropů. Všechny pokoje mají samostatné vstupy. Na patře je společný balkon pro 3 byty orientovaný do vnitrobloku. Byt je t. č. tržně pronajat s dohodnutou zkrácenou výpovědní lhůtou, je bez veškerých závazků, na jeho koupi je možné čerpat hypotéku. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.800,-Kč fond oprav, 3.500,- Kč plyn, 1.500,- Kč elektřina, voda 85,- Kč/m3 + podíl na společných nákladech v domě. Dům nemá výtah. K bytu nepatří sklep, neboť ve sklepních prostorách domu se nachází vinárna a sklad pro restauraci, která se provozuje v 1. NP domu a má samostatný vchod. Dům má strategickou polohu v těsné blízkosti zastávek MHD ( tramvaj, trolejbus, autobus), je 3 zastávky od studijního areálu Technologický park a VUT, 6 zastávek od středu města. Byt může sloužit k bydlení i podnikání, popřípadě je možné jej vzhledem k dvěma toaletám využít na komerční pronájem pro advokátní kancelář, lékařskou ordinaci nebo jiný druh podnikání. Byt bude volný po dohodě, parkování před domem na ulici Mečířova nebo na ulici Skácelova, kde nejsou modré zóny. Nabídková cena 9,900.000.