Prodej Byt 2+1 2 350 000 Kč
Bratislavská, Brno - Zábrdovice

Prodej investičního bytu 2+1 v centru Brna Prodej investičního bytu vhodného pro pronájem ve velikosti 2+1 CP 47,8 m² v I NP přístupný přes dvorní trakt rohového bytového domu na ulici Bratislavská Stará. Jedná se o bytový dům s výrazným nárožním se secesím průčelím. Autorem tohoto domu byl Max Matzenauer, který byl známý pro své kombinování secese s modernou. Výstavba proběhla okolo roku 1905. Aktuálně již objekt není v památkové péči. Bytová jednotka se dlouhodobě pronajímala. Aktuálně se řeší renovace dvorního traktu bytového domu. Zároveň je již v rekonstrukci i obchodní prostor v 1 NP bytového domu, který patří soukromé společnosti. Společné prostory vstupu do bytu jsou zastřešeny a zajištěny dveřmi. Náklady do fondu oprav jsou ve výši 720 Kč. SVJ nemá žádné závazky. Jednotka se skládá: pokoj 11m² pokoj 16 m² kuchyň 10m² chodba 10 m² wc, sprcha CP 47,8 m² Bytová jednotka je vytápěna plynový kondenzačním kotlem, který zajištuje i ohřev TV. Dispozice bytu - vstup do bytu je chodbou ze které je možnost vstoupit do kuchyně, která má okno do dvorního traktu a je zde umístěna bezpečnostní mříž. Okno je plastové. V kuchyni je plynový kondenzační kotel Baxi. Kuchyňská linka - není k dispozici. Pokoj č. 1 je umístěn na levé straně, disponuje oknem - dřevěné kastlové okno orientované do zastřešeného prostoru. Z chodby je vstup do samostatného zděného sprchového koutu. Následně i na samostatné wc. Pokoj č. 2 je orientovaný do ulice Staré, má kastlové dřevěné okna a dřevěnou podlahu. Byt vyžaduje modernizaci. Velká výhoda je umístění v centru Brna.