Prodej Dům cena neuvedena
Prodej domu s pekárnou 420m², Vacov, okr. Prachatice Dovolte mi nabídnout prodej rodinného domu se zajímavou historií. Kouzlo tohoto domu zajišťuje genius loci, pochází z konce 19. století a dříve sloužil jako pekárna. Z původní architektury se podařilo během rekonstrukce zachovat krom velkorysých prostorů také původní prvky domu, jejichž dominantou je parní pec. Budova disponuje 2 bytovými jednotkami (97 a 111m²) a 1 nebytovým prostorem - pekárnou (49m²). Dále je zde vypracován projekt na 3. byt. jednotku v podkroví (100m²). Částečně podsklepeno. Historická a zároveň funkční pekárna je perlou domu, nachází se zde zděná parní pec, předpecí a pekařská dílna. Jedná se o klasickou parní pec, vytápěnou tuhými palivy, má nově vložkovaný komín a je připravena na provoz. Součástí je i vybavení - míchačka na těsto s otočnými káděmi, dřevěnými vály aj. Pekárna je přístupná jak ze společných prostor chodby tak ze soukromé zahrady. V budově je nová elektroinstalace, datové rozvody, příprava na kuchyňskou linku, WC a umyvadlo. Celý prostor je možné využívat jako kancelář, dílnu nebo třeba venkovní kuchyni k zahradě. Bytová jednotka v 1.NP o celkové velikosti 97 m² sestává z obývacího prostoru (28 m²), dvou ložnic (18 m² a 20 m²), samostatné WC, koupelna, technické místnosti a předsíňe. Standart tohoto bytu zahrnuje rekuperační jednotka s aktivním získáváním tepla. Bytová jednotka v 2.NP o celkové velikosti 111 m² sestává z obývacího prostoru (30 m²), dvou ložnic (12 m² a 16 m²), společné jídelny s kuchyňským koutem (35 m²), samostatné WC, koupelna a předsíň. Nově je vybudovaná velkorysá terasa 90 m² která je pohodlně přístupná balkonovými dveřmi z 2. bytové a budoucí 3. byt. jednotky. Dům je zateplen, okna jsou energeticky úsporná z trojskla, vytápění odpadního tepla z peci, v bytech je podlahové elektrické akumulační vytápění ovládané přes wi-fi síť, internet CETIN a bezdrát. Voda a kanalizace obecní. Komfort domu zajišťuje kryté parkování se 3 parkovacími místy přímo u vstupu do rodinného domu. K zázemí náleží 2 skladové kóje (7 a 12 m²) přímo u parkování. Lze vybudovat fotovoltaiku na střeše pekárny či domě které jsou ideálně orientované na jih. U domu je soukromá zahrada (cca 100m²), má jižní orientaci a součástí je prostorná pergola (40m²). Malé městečko Vacov, v jehož centru se nemovitost nachází, nabízí téměř veškerou občanskou vybavenost. Škola, školka, pošta, lékárna, obecní úřad, bankomat, Coop, autobusové nádraží, fotbalové hřiště, pekárna a mnoho dalšího v docházkové vzdálenosti. Obec se dá považovat za pomyslnou bránu do velmi vyhledávané turistické oblasti Šumava. Javorník 2 km, Zadov 10 km, Kašperské hory 17 km. Své si zde najdou jak zimní, tak letní nadšenci. Projekt Vám nabízí skvělou příležitost k nadstardnímu bydlení, dlouhodobému pronajímání nebo ubytování pro turisty. Kupující má možnost vlastního výběru povrchových úprav podlah, koupelny a dveří. Lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
