Prodej Byt 3+kk 14 500 000 Kč
Podolská, Praha 4 - Podolí

Prodej zrekonstruovaného bytu 3kk/L, 103 m², s výhledem na Vltavu a Vyšehrad, Praha 4 - Podolí Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného bytu 3kk s lodžií (celkem 106m²) na Podolském nábřeží s nádherným výhledem na Vltavu a Vyšehrad. Nachází se ve 4. NP ( 6. NP) cihlového domu s výtahem na adrese Podolská 48/156, Praha 4 - Podolí. Byt tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem 33,6 m² a vstupem na lodžii 3,1 m², pokoje 22,4 m² + 21,9 m², předsíň 10,9 m², koupelna se sprchovým koutel a uzavíratelným prostorem pro pračku 10,8 m², toaleta 2 m², komora 1,4 m². K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - nová kuchyně, koupelna, podlahy, dřevěná okna s trojskly, elektro rozvody, omítky, SDK podhledy, radiátory, dveře SAPELI, vestavěný nábytek, bezpečnostní vchodové dveře. Dům je v dobrém, průběžně rekonstruovaném stavu - 2022 - stoupačky, v plánu 2023 - opravy balkonů a renovace fasády domu. Měsíční náklady 8.900,- + elektřina 1.000,- Kč. Dům má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu. Byt je v současné době pronajímám na krátkodobé pronájmy s výtěžností cca 600.000,- Kč ročně. V místě je kompletní občanská vybavenost. Výborná dostupnost - TRAM u domu, 3 minuty "M" Palackého náměstí. I přesto, že se byt nachází v širším centru Prahy, má v okolí dostatek zeleně, hřišť, parků a sadů zejména v okolí Vyšehradu a i díky tomu je vhodný na bydlení pro rodiny s dětmi či využití jako investiční byt. Doporučuji osobní prohlídku.