Prodej Dům 4 800 000 Kč
Prodej dvoupodlažního řadového rodinného domu v klidné ulici Velatická nad Líšeňským údolím Ke koupi nabízíme dvoupodlažní řadový rodinný dům stojící na pozemku obdélníkového tvaru v ulici Velatická v Brně Líšni nad ulicí Ondráčkova v Mariánském údolí. Rodinný dům má dvě obytná podlaží se třemi pokoji, kuchyní a zázemím. Dům byl přestavěn do současné podoby v roce 1988. Za domem je malý dvorek v úrovni 1. NP a malá zahrádka přístupná ze 2. NP. Domem prochází vnitřní schodiště, vstup do domu z chodníku před domem. Dům je částečně podsklepen. Před domem se nachází předzahrádka (23 m²) v obecním vlastnictví s výhledem do údolí, kterou je možné rovněž užívat. Dispozice domu: I. NP: předsíň (zádveří), obývací pokoj orientovaný do ulice (14,5 m²), kuchyně (12,6 m²) orientovaná do dvora, koupelna (4,3 m²), samostatné wc, dvorek s kůlnou (8 m²) a přístupem do sklepa (10 m²). II. NP: dva pokoje z toho jeden průchozí (20 m², 16,3 m²), samostatné wc, vstup na zahrádku (38 m²). III. NP: dům má sedlovou střechu s keramickou krytinou, v půdě je vestavěn pokoj (12 m²) s předsíní a komorou přístupný z pochůzné střechy. Celková stávající obytná plocha domu je 96 m². Pozemek: zastavěná plocha domu činí 56 m², dvůr a zahrada mají výměru 62 m². Celková plocha pozemku včetně zastavěné části zapsaná v katastru činí 118 m². Šíře pozemku i domu je 5,9 m, celková hloubka pozemku činí 20 m. Vybavení nemovitosti: podlahy z části betonové, z části dřevotříska, vnitřní schodiště betonové obložené dřevem, kuchyňská linka původní. Vytápění je realizováno plynovými kamny waw, ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem. Elektro instalace v domě byla provedena v roce 1988. V roce 2021 byla provedena generální rekonstrukce ulice včetně nové kanalizace, elektro přípojky, přípojky vody, plynu atd. Stavební konstrukce: nosné zdivo z plných pálených cihel, stropy dřevěné trámové, podlahy z části parketové, z části prkenné. Dům má dřevěný krov, sedlovou střechu, z části pultovou, střešní krytina keramická, z části plechová, okna směrem do ulice i do dvora dřevěná, vstupní dveře dřevěné, vnitřní dveře původní dřevěné, vnitřní schodiště betonové, veškeré přípojky v nemovitosti včetně plynu, internet, kabelová TV atp. Nemovitost byla po dobu užívání od roku 1988 průběžně udržována, další rekonstrukce objektu však nebyla provedena. Dům se nachází v ulici Velatická nad ulicí Ondráčkova v Mariánském údolí v Brně - Líšni. Parkování je možné na přilehlém parkovišti cca 50 m od domu. MHD je na dohled od domu v ulici Ondráčkova. Dům je vhodný především k rodinnému bydlení. Na nemovitosti není zřízeno žádné zástavní právo, dům je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento dům zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
