Prodej Dům 13 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 164 m², pozemek 836 m² Rodinný cihlový dům s dispozicí 5+kk a garáží v klidné části města v lokalitě nové zástavby byl zkolaudován v roce 2013 a byl postaven z nadstandardních cihel značky Heluz. Nad rámec uvedené užitné plochy disponuje dům ještě půdou. Celková plocha pozemku je 836m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná spíž, pracovna, koupelna s toaletou a garáž. V patře jsou k dispozici celkem 3 ložnice, 2 koupelny s toaletou a vstup na půdu, která nabízí budoucím majitelům k využití dodatečný úložný prostor. Dům splňuje kritéria energetické náročnosti C, čemuž přispívá zateplení pláště polystyrenem v tloušťce 10 cm, využití solárních panelů k ohřevu vody a kvalitní plastová okna s trojskly. Kvalitní kondenzační kotel Vaillant zajišťuje ohřev vody i vytápění prostřednictvím komfortního vodní podlahového topení. Alternativně lze také dům vytápět krbem na dřevo nebo dřevěné brikety. Podlahy jsou řešeny v přízemí keramickou dlažbou a v patře plovoucí podlahou. Dům je prodáván s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a moderním bezpečnostním systémem s možností přístupu přes mobilní aplikaci. Na pozemku je vkusně oddělená část se zázemím pro odpočinek, s okrasnou zahradou a herními prvky pro děti. Součástí zahrady je praktický zahradní domek. K zavlažování pozemku lze využít 30 m hlubokou vrtanou studnu. Provozní náklady dle prohlášení majitele jsou při současných cenách energií velmi přívětivých 6 700,- Kč měsíčně za elektřinu plyn a vodu. A to při využití nemovitosti čtyřčlennou rodinou. Dojezdnost z Brandýsa nad Labem do Prahy na metro Letňany nebo Černý most je do 20 minut. Lze využít také pravidelné linky hromadné dopravy. Dům je vodný pro rodinu s dětmi, v docházkové vzdálenosti od domu jsou jak základní tak mateřská škola a mnoho možností sportovního vyžití včetně napojení na polabské cyklostezky. Rezervace prohlídek a koupě pouze prostřednictvím našich internetových stránek.
