Prodej Dům 2 700 000 Kč
Rodinný dům 5kk Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi rodinný dům na adrese Ryšín 23, 270 21 Pavlíkov. Sám dům je dělen do 6 částí. 4 pokoje (z toho 3 neprůchozí), koupelny se záchodem a oddělené kuchyně. Podrobně znázorněno na plánku. Horní poschodí domu má částečně zkosené stropy a proto je celková uvedená podlahová plocha 116m² jen orientační. Dobře to reflektují fotografie. V domě je veřejný vodovod, elektřina, elektrický bojler na ohřev vody, vsakovací jímka, vytápění krbovými kamny na pevná paliva. Hned po vjezdu na pozemek je dost místa pro zaparkování několika aut. K domu patří kůlna a pod ní prostorný sklep a zahrada. Zastavěná plocha má podle výpisu z katastru nemovitostí 382 mˇ2 a plochu zahrady 468mˇ2. Pozemek je dělen do pomyslných 3 částí, z nichž 1/3 rovinatá v horní části, 2/3 rovinatá terasa ve střední části a 3/3 mírně svažitá v dolní části až po branku do přírody. Z domu i pozemku je krásný výhled do okolní přírody s dominujicí přírodní rezervací Křivoklátsko (na seznamu UNESCO) a Rakovnickým potokem. Okolí nabízí spoustu volnočasových aktivit. Např. cyklostezka podél Rakovnického potoka, procházky po CHKO Křivoklátsko, sběr hub, kutilství v dílně/dřevníku, zahradničení, dost prostoru na víno ve sklepě, grilování, aj. Na zahradě je několik vzrostlých stromů, keře, záhon na květiny a prostor pro realizaci vlastních nápadů. Sousedi jsou přívětiví. Cesta autem do Prahy na Zličín trvá 45 minut. Po dokončení úseku ke Krupé, navazující na D6. (Dokončení r. 2025), se dá očekávat zrychlení. Do Rakovníka to trvá 15 min. Do Pavlíková 5 min. V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po domluvě od 2.2.2023. V případě, že byste chtěli podepsat kupní smlouvu do 31.12.2022, tak je to v rámci expresních služeb za doplatek možné. V případě více zájemců, se uskuteční výběr kupce na základě nejlepší nabídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce na základě jim zvolených kritérii. Doporučuji prohlídku.
