Prodej Byt 2+kk 5 650 000 Kč
Krásné, prakticky řešené a prostorné 2+kk se nachází v prvním podlaží čtyřpodlažní novostavby z roku 2007. Vyhrazené parkovací stání byt nemá (lze parkovat v ulici), jinak nabízí všechny atributy pro pohodlné bydlení dvou osob. Ložnice (13,5m2) má okno na východ, na podlaze koberec a skříň na míru přes celou stěnu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5m2) má okna orientovaná na východ a jih, na podlaze plovoucí podlahu. Zakázková kuchyň obsahuje vestavěné spotřebiče (sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka a lednice s mrazákem). Velmi praktická je komora (2m2) přístupná ze vstupní chodby, další prostor poskytuje plechová kóje (1,2m2) ve stejném podlaží. Všechny vnitřní příčky jsou řešeny sádrokartonem. Užitná plocha bytu včetně kóje je 49m2 + lodžie. Lodžie má solidních 7m2, je v dostatečné výšce nad zemí a nabízí nerušený odpočinek s výhledem na pole a louky. Poloha domu na kraji města s navazujícím pásem přírody mezi Říčany a Hostivařskou přehradou je velkou devizou tohoto bytu. Mezi další výhody bytu patří bezbariérový přístup a velmi nízké náklady na bydlení. Roční náklady na služby byly v roce 2021 pro 2 osoby necelých 22tis. Kč. Vytápění je ústředním topením z plynové kotelny, spotřeba je měřena pomocí kalorimetrů na vstupu do bytu. Energetická náročnost domu je klasifikována jako B. Uhříněves má skvělou polohu a dopravní dostupnost. Do Prahy se lze dostat za 20min busem (metro Háje, Nádraží Hostivař) nebo vlakem (Hl. nádraží). Zastávka autobusu je 350m od domu. Ale za nákupy a zábavou není nutné jezdit jen do Prahy. Říčany, Průhonice nebo oblíbený aquapark v Čestlicích jsou vzdálené 6km. Nové koupaliště je také v sousedních Kolovratech. Pokud uvažujete o koupi bytu ve velmi žádané lokalitě, přijďte se na tento byt podívat. Byt se hodí i na investici, při rychlém jednání je možné prodloužit nájem se stávajícími slušnými nájemníky a mít okamžitý příjem s ročním výnosem přes 3%. Majitel si vyhrazuje výběr nejvýhodnější nabídky podle svých kritérií.
