Prodej Dům 7 200 000 Kč
Prodej činžovního domu 562m², pozemek 694m² Prodej bytového domu (celkem 7 bytů) plně obsazeného stálými nájemci. Výhodou je blízkost rozsáhlého sklářského závodu Preciosa Ornela, který generuje vysokou poptávku po nájemních bytech v okolí. Zároveň se dům nachází na kraji Jizerských hor - 5min přehrada Souš, 10min parkoviště Jizerka, tudíž nabízí i rekreační potenciál. Objekt prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí (interiéry většiny bytů, nová střechy, rozvody, zateplení 3. NP,... ). Dům se sestává ze 3 nadzemních podlaží, sklepa a půdy. Dispozičně zde najdeme celkem 3x byt 2+kk, 2x 2+1, 1+1, garsoniéra. Pět bytů je po kompletní rekonstrukci (u jednoho se dokončuje). Pro rekonstrukci zbývajících dvou bytů jsme schopni dodat prověřené dodavatele. V bytech jsou nové rozvody plynu, částečně nová elektroinstalace, odpady, zatepleno 3. NP., odvodnění svahu vyřešeno drenáží. Každý byt má svůj elektroměr, plynoměr a podružné měření vody. Součástí domu je zahrada, jejíž součástí je i 5 kolen, které mohou sloužit jako další skladovací prostory. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, která zaručuje bezproblémové spojení s Desnou, Tanvaldem, i Prahou (přímý spoj). Hrubý výnos při stávající výší nájemného činí 6,36 % p. a. Současný vlastník má na základě osobních vztahů s nájemci nastavené velmi nízké nájemné - je zde prostor pro jeho navýšení. V případě zájmu o více informací jsem Vám k dispozici.
