Prodej Byt 1+kk 1 795 000 Kč
Slavíčkova, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Prodej bytu 1+kk, 18 m², Liberec III-Jeřáb V samém centru města vám nabízím ke koupi malý investiční byt. Který je dlouhodobě a spolehlivě obsazený, díky tomu nabídne bezpečnost investice. Na rohu ulic Slavíčkova a Na Humnech stojí velmi dobře udržovaný bytový dům, kde se nachází nabízený byt. Tato lokalita je zajímavá především kompletní občanskou vybaveností přímo u domu. Během pár minut dojdete na terminál MHD, vlakové i autobusové nádraží. Přímo u domu je supermarket nebo restaurace. Do centra je to sotva pět minut chůze. Ve volném čase pak oceníte blízkost cyklostezky. Parkování v okolí je omezené, je možné využít míst na společném dvoře u domu nebo parkování na ulici před domem. Historický cihlový dům byl postaven okolo roku 1940 a je ve velmi dobrém stavu. Společenství vlastníků zajistilo novou fasádu, revitalizaci společných prostor i parkovacích ploch. Hospodaření domu je zodpovědné, bez zbytečných dluhů a s důrazem na nízké provozní náklady. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově přes libereckou teplárnu. Byt samotný je poměrně malý. Dispozičně je byt řešen jako 1+kk (garsoniera) a to při výměře 18 m². I při tak malé výměře je byt prakticky řešen a současná nájemnice si ho velmi pochvaluje. Díky orientaci do vnitrobloku je byt příjemně tichý a klidný. I přes severovýchodní orientaci je byt celoročně velmi teplý a na vytápění každoročně nájemnici vrací přeplatky. Hlavní obytná místnost je vybavena kuchyňským koutem (dřez, dvouvařič) a je možné tu díky vysokým stropům vybudovat spací patro. V předsíni je prostor využit pro vestavěné šatní skříně. Koupelna je menší, ale i tak je tu vana, WC a místo pro vrchem plněnou pračku. Z důvodu ochrany soukromí nájemce jsou v galerii použity pouze vizualizace interiéru. Reálné fotografie rád zašlu po telefonické dohodě. Nájemnice je v bytě více jak 5 let a ráda v bytě zůstane. Čistý měsíční výnos se pohybuje okolo 7.000 Kč. Měsíční náklady na byt jsou okolo hranice 3.000 Kč, dle podmínek užívání bytu. Přijďte za mnou na prohlídku a přesvědčte se, že tento byt může být právě vaše další investice. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s mým hypotéčním specialistou. Nemějte strach i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.