Popis
NA PRODEJ modernizovaný byt 3+1 s balkonem Brno - Bohunice - Spodní Hledáte svůj vysněný byt 3+1 v lokalitě s maximální vybaveností v těsné blízkosti? Je pro Vás důležité se rovnou nastěhovat do revitalizovaného domu a modernizovaného bytu bez nutnosti úprav? Rádi byste žili se svojí rodinou v bezbariérovém bytě s nízkými náklady a výhledem na dětské hřiště v Brně - Bohunicích, kde pohodlně zaparkujete i Váš vůz. Pak mám pro Vás tuto skvělou nabídku pěkného bytu se samostatnými pokoji, kterou prošel postupnou modernizací. Ta zahrnovala v roce 2011 kompletní výměnu elektro rozvodů, 2013 a 2016 modernizaci podlahové krytiny (plovoucí laminátová a dřevěná v pokojích), 2017 novou kuchyni a zděnou koupelnu s toaletou, včetně masivních dveřních křídel. Nový majitel má také případně možnost využít dispozice a případně si ji ještě upravit, dle vlastních potřeb. Například spojit kuchyni s obývacím pokojem. V bytě zůstává kuchyňská linka a varná plynová deska a dále pak v chodbě bytu velká vestavná skříň. Aktuální dispozice bytu: 1. pokoj 19,65m², 2. pokoj 12,65m², 3. pokoj 12m², kuchyně 9,59m², předsíň 12,12m², koupelna 3m², toaleta 1,10m². Podlahová plocha: 70,11m² + zasklený balkon 4,75m², sklepní kóje 1,35m² a na patře sdílená komora 6,5m². Celková užitná plocha bytu 82,71m² V domě je možnost využívat společnou kolárnu s kočárkárnou a posilovnu s vybavením. Internet v domě zajišťuje firma Net Box. Dům, ve kterém se bezbariérový byt nachází v 2. NP má dva nákladní výtahy a také prošel kompletní modernizací - revitalizací. Vše od roku 2004 do roku 2020 a zahrnovaly novou střechu, nové hromosvody, nové balkóny včetně zasklení, nové výtahy, zateplená fasáda a v roce 2020 bylo nově obloženo přízemí domu. Společenství realizovalo revitalizaci z naspořených prostředků, bez použití úvěru a také disponují s dostatečné rezervy. Díky tomu jsou zde nízké náklady na bydlení. Aktuální náklady čtyřčlenné rodiny jsou celkem 6 303,- Kč, z čehož je elektřina 790,- Kč a plyn 160,- Kč. Okolí domu disponuje v blízkosti zastávkou MHD autobusu č. 50, která je 4 minuty pěšky od domu a zastávka tramvaje č. 6,7,8 je cca 10 minut pěšky. Do 15 minut chůzí je OC Kavkaz s kompletní vybaveností obchody i skvělou restaurací, prostě vše co pro pohodlné bydlení potřebujete :-) V okolí domu je velké dětské hřiště, prodejna potravin, městská knihovna, mateřská školka a Z? Arménská. Srdečně Vás zveme na prohlídky Vašeho nového domova, které se budou konat 20.12.2022 v čase od 14:00 do 16:00 hod. Objednejte si svůj čas prohlídky, těšíme se na Vás :-)
