Prodej Dům 3 002 000 Kč
Týnec u Dobrovice - stavební parcela č. 65 + čp. 30, pozemková parcela č. 32/1 DŮM čp. 30 Jedná s o samostatně stojící, zděný rodinný dům. Stavba je o půdorysu ve tvaru obdélníkovém. V domě je situována jedna bytová jednotka 4+1. Stavba má jedno nadzemní podlaží a zastřešení. Sklep je přístupný ze stodoly, tento je bez pochozí výšky, v současné době je částečně zaplaven. Dům byl postaven a využíván od roku 1920. Dům je napojen na IS: voda, kanalizace a elektřina. V ulici před domem je veden plynový řád. Objekt je založen na betonových pasech z prostého betonu a kamenů bez izolací. Nosná konstrukce je zděná z kamenů a pálených cihel. Vnitřní příčky jsou provedeny z kamenů a cihel. Stropní konstrukce nad 1. NP je provedena jako dřevěný trámový strop s podhledem. Střecha je sklonitá ve tvaru sedlové. Krytina je provedena z betonových tašek. No domě není osazen bleskosvod. Klempířské prvky jsou z pozinkového plechu. Vnější povrchová úprava obvodového zdiva je provedena vápenitou omítkou. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové s částečným obkladem keramickými obkladačkami (kuchyně, koupelna, WC). Podlahy jsou betonové, povrchově upravené parketami, koberci, keramickou dlažbou a PVC. Schodiště není v domě provedeno. Okna jsou osazena dřevěná, dvojitá. Vstupní dveře jsou dřevěné vsazené do kovových zárubní. Vnitřní dveře jsou dřevěné, plné a prosklené, osazené do kovových a dřevěných zárubní. V objektu je proveden rozvod elektro, kanalizace a vody. V domě je rozvedeno ústřední vytápění s radiátory a elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. V domě je rozvod studené a teplé vosy. Ohřev teplé vody je zajištěn elektr. bojlerem. V kuchyni je osazen elektrický sporák a kuchyňská linka. V koupelně je osazena vana a umyvadlo. WC je samostatné. Celkový stav předmětného objektu odpovídá době výstavby. Při prohlídce bylo u objektu zjištěno několik vad a nedostatků. Technický stav objektu je průměrný. V části 1. NP je patrné vzlínání zemní vlhkosti. Původní dům byl postaven v roce 1920 a v průběhu životnosti byl modernizován. STODOLA: Jedná se o vedlejší stavbu, která stavebně navazuje na RD. Stavba je o půdorysu ve tvaru lichoběžníkovém. Stodola má jedno nadzemní podlaží a půdu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z cihel a v půdním prostoru dřevěné. Vnější povrchová úprava obvodového zdiva je provedena vápennou omítkou. Vnitřní omítky jsou vápenné. Vodorovné kontrukce jsou v 1. PP z ocelových nosníků a vložek, v 1. NP je strop dřevěný trámový bez podhledu. Střecha je sedlová s krytinou z tašek. Schody jsou dřevěné. Do objektu je zavedena elektroinstalace. Klempířské konstrukce jsou z pozinkového plechu. Dveře jsou dřevěné. V 1. PP je situována studna a je zde umístěn elektrokotel. Není zakreslena v katastrální mapě skutečně zastavitelná plocha 1. NP stodoly. GARÁŽ: Stavebně navazuje na stodolu. Půdorys objektu je ve tvaru lichoběžníkovém. Stavba má jedno nadzemní podlaží a zastřešení. Základy jsou z betonu a kamenů. Nosná konstrukce je zděná z cihel. Střecha je sklonitá, ve tvaru pultovém. Krytina je z tašek. Žlaby a svody jsou provedeny z pozinkového plechu. Vrata jsou dřevěná. Do objektu je zavedena elektroinstalace. Není zakreslena v katastrální mapě skutečná zastavěná plocha 1. NP garáže. Technický stav je zhoršený – trhliny ve styku stěn. K objektu náleží příslušenství jedná se o inženýrské sítě, zpevněné plochy, plot, plotové vrátka, venkovní schody a studnu (funkčnost není možno ze strany zadavatele prověřit). st. p. č. 65 – jedná se o mírně sklonitý pozemek ve tvaru lichoběžníku, na kterém je situován rodinný dům, stodola, garáž, venkovní úpravy a inženýrské sítě. p. p. č. 32/1 – jedná se o mírně sklonitý pozemek ve tvaru lichoběžníkovém, který je využíván jako zahrada a jsou na něm situovány venkovní úpravy a trvalé porosty. Oceňované nemovitosti spadají do záplavové zóny č. 1 a jsou situovány v obci Dobrovice, k. ú. Týnec u Dobrovice. Oceňovaná nemovitá věc náleží dle platného územního plánu obce do zóny „BV – bydlení v rodinných domech – venkovské“. Nemovitá věc je situována mimo zastavěné území města, na okraji obce Týnec, k. ú. Týnec u Dobrovice, v zóně rodinných domů, cca 1,9 km od centra města Dobrovice. Město Dobrovice je lokálního významu, které leží cca 5,00 km od silnice č. 38, která spojuje město Nymburk s městem Mladá Boleslav. Město Dobrovice má velmi dobrou občanskou vybavenost: základní i mateřská škola, MÚ, lékař, obchody, restaurace, úřady a služby. Kompletní občanská vybavenost je ve městě Mladá Boleslav, které se nachází ve vzdálenosti cca 8 km. Průkaz energetické náročnosti budovy i stavby bez čp/če dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje. Podmínkou převodu nemovitých věcí je převzetí všech movitých věcí nacházejících se na adrese Týnec čp. 30, tj. na pozemku ppč. 32/1, zahrada a na st. parcele č.65, jejíž součástí je stavba rodinného domu, včetně např. vybavení domu, které kupující převezme bez výhrad a bez možnosti nároku na náhradu nákladů spojených s jejich vyklizením či likvidací. Kauce musí být složena na účet zadavatele v termínu do 02.01.2023. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/28114
