Prodej Dům 5 490 000 Kč 318 m²
Nabízíme Vám ke koupi velice zajímavou nemovitost s historií sahající až do předválečného období. Tento velký rodinný dům s prostornou stodolou a krásným uzavřeným dvorem se nachází v obci Milíčov na Jihlavsku a nabízí kvality moderního bydlení. Na nemovitost můžete nahlížet jako na velice velkorysé rodinné bydlení s rozsáhlými prostory nebo jako na příležitost k podnikání, ke kterému nemovitost v posledních letech sloužila. Pro ty z vás, kteří nejvíce ocení klid a dostatek vlastního prostoru, je tento dům jako stvořený. Nemovitost se skládá z obytné části, která je možná dále rozdělit na 4 bytové jednotky. Dům je tak možné využít i jako vícegenerační bydlení. Druhá polovina nemovitosti je rozsáhlá stodola a přístavba k uliční části domu. Součástí prodeje je předzahrádka s rozlohou 448 m2, kde lze zaparkovat několik vozidel. Uzavřený dvůr má rozlohu 250 m2 a celková rozloha pozemku včetně předzahrádky je 1.419 m2. Po vstupu do nemovitosti Vás přivítá dlouhá chodba, ze které je přímo přístupné technické zázemí budovy a garáž . V technickém zázemí naleznete 29 m2 skladovacích prostor , kotelnu s rozlohou 12 m2 a garáž s rozlohou 20 m2. V kotelně se nachází kotel na tuhá paliva, který zajišťuje centrální vytápění nemovitosti. Teplou vodu pak ohřívá vlastní bojler, kterým disponuje každá bytová jednotka zvlášť. V přízemí se dále nachází první dvě bytové jednotky. První z nich, 2+kk 40 m2 disponuje dvěma pokoji, chodbou s kuchyní a koupelnou s toaletou. V zadním pokoji se nachází vlastní vchod, kterým se dostaneme na uzavřený dvůr. Druhá jednotka, 2+1 55 m2 se skládá ze dvou prostorných pokojů 19,6 m2 a 17 m2, z vlastní koupelny, oddělené kuchyně a dalšího menšího pokoje. Z hlavní chodby se dále dostaneme do patra, kde se nachází další dvě bytové jednotky, které navíc disponují každá svou vlastní terasou. První z jednotek působí dojmem centrálního obytného prostoru, budeme-li o nemovitosti uvažovat jako o rodinném domě. Jedná se o jednotku o dispozici 3+1 se 74 m2. Pěkný, prosvětlený a rozlehlý obývací pokoj s chodbou a kuchyní, který má bezmála 40 m2, dále dva pokoje, které mají 13 m2 každý, koupelna s rohovou vanou a toaletou a vlastní prostorná terasa s 29 m2 a přístupem na dvůr. Druhá jednotka ve II. NP se nachází v zadní části budovy. Dispozičně se jedná také o 3+1 s 96,5 m2. Hlavní chodba, ze které je přístupná toaleta a koupelna spojuje také dva velké pokoje 31 m2 a 17 m2. Na jeden z pokojů dále navazuje průchozí kuchyně a další menší pokoj. Na zadní pokoj pak navazuje další chodba/průchozí pokoj o rozloze 14 m2. Tato jednotka disponuje vlastní 30 m2 terasou. Z chodby mezi dvěma byty v II. NP se dostaneme do III. NP, kde se nachází dva půdní prostory s rozlohou 78 m2 a 49 m2. Tyto prostory jsou připraveny pro vestavbu dalších podkrovních bytů. Celá obytná část se nabízí částečně vybavena. V každé jednotce se nachází vlastní kuchyňská linka a vybavená koupelna s bojlerem. Druhá polovina nemovitosti je přímo napojena na obytnou část. Skládá se z průjezdu do dvora s rozlohou 27 m2, ve kterém je možné parkovat automobil. Na průjezd dále navazuje přístavba, kde je možná další rekonstrukce a vybudování dalšího bytu. První podlaží má rozlohu 64 m2, využít se dá i dalších 10 m2 v patře. Na tuto přístavbu pak navazuje rozlehlá stodola ve velice dobrém stavu. Stodola je přístupná jak z přístavby, tak ze dvora. Je ve tvaru L a uzavírá tak celý dvůr. Delší část stodoly má rozlohu 216 m2 a výšku 8 m, kratší pak 115 m2 a dohromady tak tvoří 331 m2 prostoru stodoly. Stodola je dále částečně podsklepena dvěma malými sklípky 13 a 15 m2. Celková zastavěná plocha nemovitosti je 721 m2 a užitná plocha 318 m2. Vzhledem k dispozici obytné části domu a možnosti další přístavby a také s ohledem na krásné prostory stodoly se nabízí myšlenka komerčního využití nemovitosti. Krásná stodola je jako stvořená pro dnes tolik moderní retro svatební prostory. Obytná část domu pak poskytne dostatek technického zázemí, včetně ubytování pro desítky hostů. Dům v posledních letech sloužil k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Současná majitelka využívala nemovitost jako penzion se skvělým hodnocením 8,9 na Booking.com a penzion byl schopen generovat 60.000 Kč měsíčně. Okolí obce Milíčov nabízí krásnou přírodu a je pomyslnou oázou klidu. Dům je také dobře dostupný do Jihlavy, která je vzdálená 15 minut autem. Využijte příležitosti a domluvte si prohlídku na této zajímavé nemovitosti.
