Prodej Pozemek 5 990 000 Kč
Emlerova, Praha 4 - Modřany

Prodej stavebního pozemku o výměře 224 m², Praha Modřany Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme stavební pozemek o výměře 224 m². Pozemek je rohový, čtvercového tvaru o šířce cca 15–17 m. Pozemek není zasíťovaný. Veškeré inženýrské sítě vedou v příjezdové komunikaci. Pozemek parc. č. 1334/41 v katastrálním území Modřany je součástí stabilizovaného území určeného pro funkční využití OB – čistě obytné, kde není stanoven kód míry využití území. Další přípustné využití: Byty v nebytových domech. Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb. Podmíněně přípustné využití: Pro uspokojení potřeb souvisejících s hlavním a přípustným využitím lze umístit: zařízení pro neorganizovaný sport, obchodní zařízení s celkovou hrubou podlažní plochou nepřevyšující 300 m², parkovací a odstavné plochy, garáže pro osobní automobily. Dále lze umístit: Lůžková zdravotnická zařízení, církevní zařízení, malá ubytovací zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, kulturní zařízení, administrativu a veterinární zařízení v rámci staveb pro bydlení při zachování dominantního podílu bydlení, ambasády, sportovní zařízení, zařízení veřejného stravování, nerušící služby místního významu; stavby, zařízení a plochy pro provoz Pražské integrované dopravy (dále jen PID); zahradnictví, doplňkové stavby pro chovatelství a pěstitelské činnosti, sběrny surovin. Kopii Územně plánovací informace o podmínkách využívání území Vám rádi předáme osobně anebo přes email. Pozemek se nachází v klidné, původní zástavbě rodinných a bytových domů v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Docházkovou vzdáleností je několik mateřských a základních škol. K procházkám a sportovním aktivitám je v těsné blízkosti k dispozici Les Kamýk, přes který se pohodlně dostanete do oblíbené Modřanské rokle. Na druhou stranu je pouhý kilometr vzdálená cyklostezka podél Vltavy, se spoustou restaurací, dětských hřišť a sportovišť. Můžeme zmínit oblíbený sportovní areál Hamr a sousedící golfové hřiště. Na Palackého náměstí a oblíbenou náplavku se tramvají dostanete za 15 minut. Koupi pozemku Vám vřele doporučuji.