Pronájem Byt 2+1 17 000 Kč 69 m²
Slepá, Brno-sever, Brno, Brno-město

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k prvnímu pronájmu byt 2+1, nacházející se v cihlovém domě v Brně-střed, Černá Pole, v klidné jednosměrné ulici Slepá, a to s výbornou dostupností do centra. Byt / stav a dispozice Nabízený byt po zdařilé a vkusné rekonstrukci s dispozici 2+1 o celkové ploše 69m2 je rozdělen na prostornou předsíň, ze kterých jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností: - 2 samostatné pokoje (obývací pokoj a 1 ložnice, nebo 2 ložnice) s vinylovou podlahou. - Kuchyň s plně vybaveným kuchyňským koutem (digestoř, sklokeramická varná deska, el. pečící trouba, lednice, mikrovlnná trouba) a jídelnou + praktická spíž. - Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. - Samostatná toaleta. V kuchyni, předsíni, koupelně a toaletě je podlahovou krytinou dlažba. V bytě je myšleno na dostatek zásuvek včetně těch datových, pro komfortní připojení z každé místnosti. Dům / stav a orientace Byt v domě je situovaný v 4.NP/4 kde východní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru. Okna a orientace pokoje a kuchyně je západní, směřována na stranu od silnice do vnitro-bloku, čímž nabízí ničím nerušený spánek. Dům prochází revitalizacemi a v domě probíhá pravidelný úklid společných prostor. K bytu také patří sklep. Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází pouze 200 metrů od domu. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Nabízí se také možnost placeného výhradního stání za domem. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Topení bytu řešeno efektivními a prostorově úspornými elektrickými stropními panely. Plastová okna, silnější zdivo. Byt je díky důsledné rekonstrukci, patře ve kterém se nachází ( 4/4 ) a orientaci teplý, kde není předpoklad vyšší spotřeby a potřeby energií. Třída energetické náročnosti budovy před rekonstrukcí: E Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. Zálohy na energies a služby jsou nastaveny: Energie: 3000,- elektřina 250,- osoba/voda Služby: 250,- úklid společných prostor. Lokalita / blízké okolí Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, večerka, restaurace , aj. V okolí domu se nachází dětská nemocnice a park Lužánky, který je nejstarší a největší městský park v Brně. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. Nedoporučujeme pro majitele zvířat. Plánované uvolnění s možností předání novému nájemci možné od 01.01.2023. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě