Prodej Byt 4+1 8 490 000 Kč
Mařatkova, Praha 4 - Kamýk

Prodej, Bytu 4+1 80m² ulice Mařatkova, Praha 12 - Kamýk Exkluzivně nabízím k prodeji zrekonstruovaný krásný slunný byt v ulici Mařatkova, Praha 12 - Kamýk. Byt se nachází v příjemné lokalitě kombinovaného sídliště a staré zástavby. V okolí je mnoho dětských hřišť, obchodů (Albert cca 50m od domu), biotop Lhotka cca 5 minut chůze, autobusová zastávka na Kačerov či do Modřan je cca 5 minut chůze. V budoucnu cca 1km od stanice metra Nové dvory. U domu je také dostatek parkovacích míst nebo můžete parkovat na parkovišti cca 20m od domu. Jedná se o byt o celkové ploše 80 m² nacházející se v 2. nadzemním podlaží 12-ti patrového revitalizovaného panelového domu. Byt se skládá ze 4 pokojů, kuchyně, WC, koupelny, předsíně a lodžie. K bytu patří sklepní kóje o výměře 1,2m² v přízemí domu. Byt je orientovaný na východ (kuchyně a jeden pokoj), na jih (jeden pokoj) a na západ (dva pokoje a lodžie). Do bytu vedou bezpečnostní dveře s protihlukovou a protipachovou vložkou. Velmi prostorná předsíň (8 m²) nabízí dostatek místa pro komfortní řešení úložného prostoru. V bytě se nachází jeden velký pokoj, užívaný jako obývací pokoj (20m²). Obývací pokoj je orientovaný na západ. Dále byt disponuje ložnicí (12,5m²), ze které vedou dveře do zasklené lodžie. Zasklená lodžie (4,5 m²) má nové zábradlí a nové zasklení (2021) a speciální mrazuvzdornou dlažbu. K dispozici jsou dva další pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, či jako jeden dětský pokoj a pracovnu či šatnu/velkou komoru. Jeden z těchto pokojů (10 m²) je umístěn vedle kuchyně a je orientovaný na východ. Nabízí výhled na travnatou plochu a stromy za domem. Kuchyně (10 m²) poskytuje výhled tím samým směrem. Druhý pokoj (10 m²) je orientovaný na jih a je z něj vidět přímo na dětské hřiště a travnatou plochu vedle domu. Dále je zde zrekonstruovaná koupelna (3 m²) s vanou a samostatné WC (1 m²). Díky orientaci a dispozici je byt světlý, má mnoho slunečního svitu a dá se výborně udělat průvan v případě teplých dnů. V bytě byly instalovány nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a je vytápěn centrálním dálkovým topením. Dům nesousedí v bezprostřední blízkosti dalších domů, tudíž poskytuje dostatek soukromí a výhled na travnatou plochu kolem domu. Ulice je slepá, tudíž Vás nebude rušit průjezd aut, pouze těch, které před domem parkují. V budově se také nachází menší kolárna/kočárkárna. Dům je zateplen, nová střecha, nový výtah, nové stoupačky. Nově je také udělaná elektřina v domě. Letos se prováděla rekonstrukce společných prostor (nové vchodové dveře, nová dlažba v dolních prostorech). V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.