Prodej Dům 4 717 800 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepenou chatu s podkrovím, dispozice 2+kk, se sklepem, s dílnou a se zahradou o celkové výměře parcel 2607 m2 v obci Vraňany – Mlčechvosty. Dům je bez čísla evidenčního, ale v současné době se vyřizuje jeho přidělení a bude tedy možné využívat nemovitost k trvalému bydlení. Užitná plocha chaty vč. sklepa je 75,6 m2, obytná plocha je 55,6 m2, užitná plocha samostatně stojící dílny je 10,2 m2. Zastavěná plocha chaty je 35 m2 a zastavěná plocha dílny je 15 m2. V roce 2020 byl dům kompletně zrekonstruován, fasáda byla zateplena polystyrenem tl. 8 cm a byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi s novým rozvaděčem v zádveří. Elektroměr je umístěn ve sloupku u příjezdové cesty. Do domu je přivedena elektřina, se sazbou D2d nočního proudu 20h, internet od ForteNet a O2 TV. V přízemí je podlahové vytápění s el. rohožemi pod dlažbou v obývacím pokoji, kde je také připravený komín na kamna, která jsou připravena v dílně. V patře je vytápění zajištěno mobilním el. přímotopem a podlahu pokrývá plovoucí podlaha. Strop je betonový se sádrokartonovým podhledem v patře, všechna okna jsou dřevěná s dvojitým sklem a s venkovními roletami ovládanými ručně. Zdivo je kombinované z tvárnic a plných cihel tl. 30 cm. Střešní krytinu tvoří cementotřískové šablony, dřevěný krov je zateplen vatou, podhled v podkroví je celý tvořen sádrokartonem. Schody do patra jsou dřevěné schodnicové. Kuchyňská linka z r. 2020 je vybavena nerezovým dřezem, troubou, myčkou a sporákem Candy, digestoří Marco a lednicí Beko. Pračka a sušička jsou umístěné ve sklepě, ale nezůstanou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, skříňka se zrcadlem, sklopný přebalovací pult na stěně, WC a el. topný žebřík. Dům je odkanalizován do plastové jímky s čerpadlem o objemu 4 m3. Odpad z pračky a sušičky je také přečerpáván do jímky. Voda je odebírána čerpadlem z vlastní studny, která je hluboká cca 10 m s hladinou vody cca 1 m, vody byl vždy dostatek. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěný ve sklepě. Uvolnění domu bude možné nejdříve za 1 měsíc od doběhu peněz prodávajícím na účet, nebo je možné, aby prodávající zůstali u kupujících déle v pronájmu po dobu výstavby svého nového domu, bude-li možné se na tomto domluvit. Na pozemku oploceném pletivem je zděná dílna, kryté posezení s venkovní udírnou, pískoviště, oplocená zeleninová zahrada a rostou zde 3 ořechy, několik jabloní, švestky, třešeň a hruška. V obci najdete obecní úřad, poštu, MŠ, ZŠ, hospodu, restauraci , dětské hřiště, vlakovou i autobusovou zastávku. Další občanská vybavenost je v nedalekých Ledčicích, kde je také HistoryPark Ledčice. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
