Prodej Dům 21 900 000 Kč
Exkluzivně - Prodej RD/B/T/G k bydlení (možné sídlo firmy), 520 m², pozemek 2560 m², Mlčechvosty Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 6+1 a 4+kk /B/T/G, s podlahovou plochou 492 m², 0,2 m² balkon, 28 m² terasa, 77 m² garáž, Mlčechvosty (Vraňany), okr. Mělník. Výjimečný RD se nachází v samém centru obce Mlčechvosty. Nabízí 2 samostatné bytové jednotky, v 1. NP je to nově postavené 4+kk (podlahová plocha 149 m²) a v 2. NP velkorysé 6+1 se zimní zahradou (podlahová plocha 242 m²). Celková podlahová plocha RD činí 492 m² a zahrnuje dále kancelář, sklady, další sociální zařízení, technické místnosti, atd. Z jižní strany k domu přiléhá 28m² krytá terasa. RD byl rekonstruován a kolaudován v r. 2002, bytová jednotka v 1. NP 4+kk byla dostavěna v roce 2021. Dům nabízí jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru. Nad rámec obytných podlaží je k dispozici ještě prostorná půda, nezapočítaná do podlahové plochy domu. Vytápění je ústřední, plynovým kombinovaným kotlem. ÚPI připouští rekolaudaci na penzion. Byt v 1. NP 4+kk ve východní části domu je nově dokončen a připraven k zařízení. Nabízí velký obývací pokoj o 48 m² včetně kuchyňského koutu, ke kterému náleží i cca 2m² spižírna. Dva z pokojů mají samostatnou šatnu, třetí pokoj má samostatnou 8m² šatnu v sousedství. K dispozici je luxusní koupelna s velkým sprchovým koutem a dvěma umyvadly, ke které přiléhá samostatné WC. V západní části domu se pak v 1. NP nalézá kancelář a skladovací / technické prostory. Byt v 2. NP 6+1 nabízí luxusní obývací pokoj a velkou kuchyni, zimní zahradu, 5 pokojů a 2 koupelny - jednu obří s hydromasážní vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly a jednu menší se sprchovým koutem a WC. Pro odpočinek slouží zimní zahrada, k dispozici je velká šatna a úklidová komora. RD je vhodný pro vícegenerační soužití opravdu velké rodiny nebo lze upravit jako reprezentativní sídlo firmy, které nabídne luxusní prostor, provedený ve vysokém standardu. Výhodou je nejen velká zahrada obehnaná kamennou zdí, kde je k dispozici bazén, zahradní altán, dvougaráž i záhumenek, ale také kamenná hospodářská budova s výměrou 236 m². Ta jde upravit na nový účel od kanceláří, přes sklad až po sportoviště. Nemovitost, jako je tato, je k dispozici jen vzácně a jedná se o investiční příležitost, která se nebude opakovat. Domluvte si tedy prohlídku ještě dnes. Mlčechvosty samotné jsou částí obce Vraňany. Jejich poloha je doslova ideální. Jsou v přímém dosahu dálnice D8 mezi Prahou a Německem a současně silnice I. třídy č. 16, spojující Slaný, Mělník a Mladou Boleslav. Do Prahy je to 24 minut, do Německa 44 minut. Jezdí zde linka bus 466 a vlaky na Masarykovo nádraží. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
