Prodej Byt 3+kk 8 980 000 Kč 70 m²
Naše společnost Vám zprostředkuje ke koupi velice komfortní byt 3+kk ve 2.NP cihlového viladomu (novostavba z roku 2006) s terasou, garáží a vlastním parkovacím stáním v privátním uzavřeném areálu. Popis nemovitosti: - Užitná plocha bytu: 70,4 m2, terasa: 13,7 m2 dostatečně prostorná pro venkovní posezení i malou zahrádku, garáž 18,9 m2 (polovina dvojgaráže), další venkovní parkovací stání v malém uzavřeném areálu. - Byt se nachází ve 2. NP uprostřed dvojpodlažního viladomu (obě ložnice na severovýchod, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad), je tedy mimořádně energeticky úsporný. Současná spotřeba při celodenním obývání (současní majitelé pracují z domu ): elektřina 2 MWh/rok, plyn 11 MWh/rok. V roce 2023 dům projde připravenou rekonstrukcí (střecha, fasáda, okna-trojskla, terasa), která sníží celkovou spotřebu energie o téměř 40 %. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. - Výborná dopravní dostupnost do Prahy - busem či vlakem. Vlakové spojení do Prahy: 4 spoje za hodinu, cesta do centra Prahy na Hlavní nádraží trvá 27 minut. - Pěkný výhled z terasy do okolí a jedinečný pohled na zapadající slunce, nerušený výhled ze všech oken. - Skladovací prostor v garáži cca 6 m2. - Viladům se šesti byty se nachází v klidné zástavbě v centru Říčan v privátním uzavřeném areálu. Vlakové nádraží (5 minut pěšky), autobusová zastávka, náměstí i les jsou v pěší docházkové vzdálenosti. - Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi v předsíni a ložnici, centrálním vysavačem, všechna okna mají stínění vnitřními horizontálními žaluziemi; při rekonstrukci domu budou mimo jiné instalovány také kastlíky pro venkovní žaluzie a průduchy pro případnou klimatizaci. - Kompletní občanská vybavenost v Říčanech v pěší vzdálenosti, četné cyklotrasy. - Městská hromadná doprava v Říčanech plně zdarma. Celková cena zahrnuje cenu bytu s terasou (7 990 000,-Kč), cenu parkovacího stání (300 000,-Kč) a cenu poloviny dvojgaráže se skladovacím prostorem (690 000,- Kč).
