Prodej Byt 3+kk 7 480 000 Kč 71 m²
Kouřimská, Vinohrady, Praha 3, Hlavní město Praha

Reality 11 Vám zprostředkují převod družstevních práv a povinností k prostornému, slunnému bytu 3+kk, umístěnému ve 3. patře cihlového domu bez výtahu (pouze nákladní výtah např. na nákup), v příjemné části Vinohrad, v těsné blízkosti stanice metra Želivského, mnoha obchodů, banky a další občanské vybavenosti. Byt o velikosti 68 m² prošel částečnou renovací a je ve velmi pěkném stavu. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, ve které je umístěna kuchyňská linka, dále je zde komora a toaleta. Odtud se vchází doprava do jedné z ložnic, doleva pak do obývacího pokoje, ze kterého vede vstup do druhé ložnice, ta je zároveň největší místností. Z této ložnice je pak přístupná malá koupelna. Na podlahách původní parkety přikryté koberci, plovoucí podlaha a dlažba. Vysoké stropy, prostorné místnosti, velká plastová okna. K bytu patří navíc prostorná sklepní koje v suterénu domu. Byt je vhodný k okamžitému užívání, ale i k rekonstrukci dle vlastních představ, kdy by se dalo jednoduše vytvořit neprůchozí místnosti a díky dvěma stoupačkám přesunout koupelnu. Dům je pečlivě udržovaný, s vlastní předzahrádkou, umístěný ve skvělé lokalitě, v klidné ulici. Jedná se o malé družstvo, zatím se neplánuje převod do OV. Byt je v současné době podnajatý, nájemce odchází k 31. 12. 2022, dle dohody může být nově vymalován. Jedná se o nemovitost vhodnou jak k bydlení, tak k investici a dalšímu podnajímání. Fond oprav činí 2.720,-Kč, ostatní poplatky dle spotřeb nebo počtu osob. Financování je možné pouze platbou v hotovosti, případně prostřednictvím hypotečního úvěru, se zástavou jiné nemovitosti. V případě více zájemců, bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce, doručené realitní kanceláři. Ev. číslo: 19692. Energetický štítek: D (168 kWh/m2/rok).