Prodej Byt 2+1 6 800 000 Kč 62 m²
Pod lipami, Žižkov - Praha 3, Praha, Hlavní město Praha

Exkluzivně nabízíme prodej hezkého bytu v osobním vlastnictví a to 2+1 se zasklenou lodžií na Praze 3 Žižkov ulice Pod Lipami. Doslova pár kroků od domu veškerá občanská vybavenost: supermarket, základní i mateřská škola, poliklinika, mnoho zeleně i sportovního vyžití. MHD: tramvajová stanice Chmelnice pouhou 1 minutu chůze od domu, metro Flora do 5 minut. Bytová jednotka je velice tichá a slunečná - orientace pokojů a lodžie jižní směr, kuchyně na východ. Výhled do prostoru a zástavby. 6 z celkových 9 nadzemních podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu a v předchozích letech byl průběžně udržován. Plastová okna se žaluziemi. Sklep v suterénu domu. Dispoziční řešení: křižovatku bytu tvoří prostorná předsíň z níž je vstup do každého pokoje zvlášť, kuchyně, koupelny a wc. Z obývacího pokoje vstup na lodžii. Kuchyně 9,1 m2, bývací pokoj 19 m2, ložnice 13,2 m2, lodžie 6,1 m2, koupelna 2,9 m2, wc 1 m2, předsíň 10,2 m2. Dům bezbariérový a po celkové renovaci: zateplení, plastová okna, stoupačky, výtah, společné prostory, nová střecha, zvonky, lodžie, vchody do domu, kamerový systém, chipy, schránky, otevírání dveří pomocí mobilního telefonu nebo čipu. V plánu je již jen úprava sklepů. Lze využívat kolárnu. Celkové měsíční náklady na byt činí 3 300 Kč / měsíc ( z toho fond oprav pouze 830 Kč ). Vzhledem k nízkým nákladům je byt vhodný také k investici - roční čistý zisk z pronájmu je 170 000 Kč.