Prodej Byt 3+1 8 490 000 Kč 90 m²
Branická, Braník, Praha, Hlavní město Praha

Jste rodina s dětmi a hledáte byt s dobrou dostupností do centra města a zároveň na klidném místě? Dovoluji si Vám nabídnout prostorný, velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 s výměrou podlahové plochy 90 m2. Poměrně jednoduchou úpravou a předělením velkého obývacího pokoje o výměře 28 m2 lze byt změnit na 4+1 a získat tak další pokoj navíc. K bytu náleží balkón o výměře 3,2 m2 a sklep v suterénu domu o výměře 3 m2. Velkým bonusem tohoto bytu je možnost přikoupení garáže o výměře 18 m2, která je umístěna přímo v domě s vjezdem ze dvora domu. Byt má skvělou polohu jen několik minut od stanice tramvaje a autobusu na nábřeží, kterými se pohodlně dostanete do 15 minut do centra města. Zároveň poskytuje příjemné bydlení rodině s dětmi v klidné ulici mimo ruch hlavní komunikace. Z velkého slunného obývacího pokoje s balkónem je navíc krásný výhled na Přírodní park Branické skály, který začíná prakticky za domem. Velká koupelna s plochou přes 6 m2 skýtá možnost umístění jak sprchového koutu, tak zároveň i vany, přičemž zbyde i dostatečný prostor na pračku se sušičkou. Toaleta s vlastním umyvadlem je oddělená. Velkým plusem je prostorná komora (spíž) o výměře 2,5 m2, která je součástí nadstandardně velké kuchyně. Ve všech třech pokojích jsou zachovány parkety, které pokud se je rozhodnete zachovat, dají bytu po zbroušení a nalakování nový nádech. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a je určený k rekonstrukci, což umožňuje vybudování bydlení přesně podle Vašich představ. Bytové jádro je samozřejmě zděné, veškerá elektroinstalace v bytě je vedena již v mědi. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a v případě prodeje spolu s bytem bude její cena připočtena. Pokud jste rodina s dětmi, případně rodinu plánujete, oceníte MŠ a ZŠ jen kousek od domu. Poblíž je rovněž příjemný podnik Periferie cafe s venkovním posezením, kde si můžete vychutnat dobrou kávu. Rovněž se zde konají různé kulturní akce. Pokud rádi jezdíte na kole, je to ideální výchozí místo. Můžete se rozjet podél Vltavy po krásné cyklostezce směrem na Lahovice a dále podél Berounky do Černošic, nebo naopak směrem do centra např. do Žlutých lázní, případně další cyklostezkou podél Jižní spojky do Kunratického lesa. Tento byt je přímo ideální místo k žití, má skvělou polohu jak pro cesty do centra, tak pro trávení volného času v přírodě. Proto neváhejte a domluvte si jeho osobní prohlídku. Budete-li potřebovat zajistit financování koupě tohoto bytu, je Vám k dispozici naše odborná finanční konzultantka.