Prodej Byt 3+1 13 900 000 Kč 135 m²
Hlinky, Staré Brno, Brno, Brno-město

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej prostorného bytu 3,5+1 na ul. Hlinky v Brně - Staré Brno, secesní dům , vysoké stropy s okrasnými sádrovými štuky, dva balkóny, šatna a sklep v těsné blízkosti Mendlova náměstí či BVV. Dům byl postaven významným brněnským stavitelem Franzem Pawlů, držitelem řádu svatého Řehoře. Byt (135 m2) se nachází ve zvýšeném 1. patře secesního domu bez výtahu, oceněného jako nejlepší secesní dům ve městě Brně. Byt prošel celkovou rekonstrukcí (nové podlahy, el. rozvody, topení - vlastní kotel). Kuchyně (29,9 m2) je vybavena rozměrnou vestavěnou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči zn. Bosch (myčka, plynový sporák, horkovzdušná trouba, digestoř) a jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Z kuchyně orientované do ulice se vchází na první balkón se zdobeným kováním. Obývací pokoj (29,6 m2) je zařízený pohovkou, křeslem, stolkem, komodou. Obývací pokoj i kuchyně jsou přístupné samostatně z chodby a jsou i navzájem propojené. Obě ložnice jsou samostatné a díky své orientaci do vnitrobloku zcela klidné. Menší z ložnic (13,2 m2) je zařízena pohovkou. V této ložnice se nachází také oddělená šatna s oknem a vstup na druhý balkón do vnitrobloku. Větší ložnice (26,2) m2 je zařízena nábytkem z masivu: manželskou postelí s nebesy, nočními stolky, šatní skříní, toaletním stolkem se zrcadlem a komodou. V koupelně s výhledem do zeleně (6,9 m2) je prostorná vana, umyvadlo, toaleta, bidet, pračka a plynový bojler BAXI. Druhá toaleta je samostatně s umyvadélkem a menším oknem opět do zeleně. V prostorné vstupní hale (16,9 m2) se pak nachází ještě vstup do šatny/pracovny/malého pokoje (5,7 m2). Hlavní dveře jsou zabezpečeny bezpečnostní kovanou mříží v secesním stylu. K bytu náleží také sklep (14 m2) s dostatkem úložného místa. Možnost připojení internetu samozřejmostí. Perfektní občanská vybavenost - dopravní uzel Mendlovo náměstí 2 minuty chůze, výborná dostupnost do centra Brna, restaurace , cukrárny, kavárny, jídelny Avatar, supermarket Albert, lékárna, ATMs, drogerie, Mendlovo muzeum, Letohrádek Mitrovských, BVV Veletrhy Brno, Vida Science Centrum ad. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.