Prodej Byt 4+1 6 900 000 Kč 69 m²
Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu 4+1/L/S, 77,95 m2, ulice U Pentlovky, Praha 8 - Troja. Jihozápadně orientovaný byt se nachází ve 4.NP /z 8.NP panelového domu s velmi příjemným výhledem na Prahu. Jedná se o čistý byt v původním stavu o celkové velikosti 77,95 m2, z toho je bytová jednotka včetně sklepa 70,99 m2 a lodžie 6,96 m2. Sklep, který se nachází mimo byt v 1 podzemním podlaží má velikost 2,2 m2. Po vstupu do bytu se dostanete do centrální chodby, z které jsou nejen vchody do všech místností, ale i velký prostor pro vestavěnou skříň, do které pověsíte nemalý počet kabátů. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy, které Vám zajistí dostatek soukromí, pokud máte početnou rodinku. Koupelna je nyní s vanou, toaleta je také samostatná. Nyní je kuchyně samostatná a oddělena od obývacího pokoje, ale malou rekonstrukcí je možné tyto místnosti spojit. Sice je byt v původním a dobrém stavu, ale připraven k bydlení. Na podlaze položeno lino a v koupelně dlažba. Okna již byla vyměněna a jsou plastová a se žaluziemi. Elektřina původní, funkční. V celém domě vyměněny stoupačky na vodu. Topení dálkové. Lodžie, na kterou je vstup z obývacího pokoje je také po rekonstrukci podlahy, není zasklená. Zařízen je jen kuchyňskou linkou se sporákem a na chodbě a v jednom pokoji jsou k dispozici starší vestavěné skříně. Na domě proběhlo zateplení fasády, vyměněn výtah, plastová okna a i společné prostory jsou průběžně udržovány. Měsíční poplatky 4.068,- + elektřina dle spotřeby. Velkou výhodou je bezproblémové parkování před domem. V místě je veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost vč. metra (7 minut busem na metro C Kobylisy), bus zastávka Poliklinika Mazurská. V pěší nebo blízké dostupnosti jsou státní i soukromé školy, školky, obchody, poliklinika, restaurace . Vyhledávaná lokalita i pro možnosti sportovního vyžití či relaxace (cyklistika, in-line, tenisové kurty, aquapark, botanická a zoologická zahrada , les , fitness atd., vše v blízkém okolí). Tento byt je ideální pro početnější rodinu, která má ráda přírodu nebo pro investora, který by byt chtěl pronajímat. Byt by se v dnešní době mohl pronajmout minimálně za 19.000,- plus poplatky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
