Prodej Byt 2+kk 3 250 000 Kč 41 m²
Znojmo

V zastoupení jediného vlastníka nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a rozloze 44,1 m2 užitné plochy. Byt je situován ve 2. NP cihlového domu bez výtahu, ve kterém jsou pouze 4 bytové jednotky. Již toto naznačuje nenahraditelné soukromí a klid mezi sousedy. Zároveň se budova nachází u velmi strategické dopravní tepny, která na jedné straně vede směrem na Vídeň a na straně opačné – k srdci krásného vinařského města Znojmo a dále – na Brno, či Prahu. Po vstupu do předsíně bytové jednotky je naproti prostorný obývací pokoj, v jehož části je umístěná kuchyňská linka i se spotřebiči, včetně myčky nádobí. Byt byl pořizován v roce 2015, kdy těsně předtím proběhla i kolaudace, takže je v něm vše kompletně zachovalé a takřka nové. Na levé straně je ložnice a na straně pravé je koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem se skřínkou a velkým zabudovaným (do obkladů) zrcadlem nad ním. Tady je umístěn i kombinovaný plynový kotel, který kromě tepla do místností, dodává i teplou vodu do koupelny a do kuchyně. Sprchový kout se uzavírá prosklenými dveřmi. Z obývacího pokoje je výstup na balkón, pod kterým – kousek od domu, je asfaltové veřejné parkoviště, zajišťující možnost stání vozidla vlastníků bytů v domě. Okna jsou plastová, kdy jsou zvenčí namontované výsuvné předokenní rolety zajišťující jak soukromí v bytě, tak i částeční snížení energetické náročnosti jednotky. Podlahy jsou všude plovoucí, na chodbě, v koupelně a na balkóně je vkusně vybíraná dlažba. Měsíční náklady na energie jsou odpovídající velikosti nemovitosti. Občanská vybavenost je kompletní, včetně hypermarketu Albert a dětského hřiště v bezprostřední blízkosti budovy. Od středu města (k úřadům) je to cca 10 minut rychlé chůze. PENB nemovitosti je stanovená na úrovni „C“. Byt je k nastěhování v lednu 2023 nebo po domluvě. Prohlídky vždy po předchozí telefonické dohodě.