Prodej Dům 29 200 000 Kč 446 m²
Kapucínská, Olomouc

Nabízíme Vám exklusivně k prodeji činžovní dům po rekonstrukci s 6 byty a 1 nebytovým prostorem v Olomouci, ulice Kapucínská. Jedná se o objekt v centrum města, v historické části. Objekt je koncový v řadové zástavbě, v bloku. Objekt je částečně podsklepený, s 2. nadzemními podlažími a podkrovím. V 1PP se nachází sklep o velikosti 38m2. V 1NP se nachází nebytové prostory: 2 kanceláře , jednací místnost, předsíň, kuchyňka a wc o výměře 59,9m2. Součástí nebytových prostor je využití zaskleného dvorku ve dvorním traktu o výměře 8m2. Dále se tam nachází bytové prostory o dispozici 2+kk o výměře 50,12m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, wc s koupelnou. Dále se v 1NP nachází část mezonetového bytu o celkové dispozici 3+kk o celkové výměře 71,92m2. Část mezonetového bytu v 1NP je o výměře 34,02m2 sestávající z 2 ložnic, předsíně, wc se sprchou a koupelny. V 2NP se nachází druhá část mezonetového bytu o výměře 37,9m2 sestávající z obývacího pokoje a kuchyňského koutu. Dalšího bytu 2+kk o výměře 53,1m2 sestávajícího z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíní a wc s koupelnou. V patře se nachází další byt 2+kk o výměře 69,6m2 sestávajícího z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou, předsíní, zimní zahradou a wc s koupelnou. V podkroví se nachází bytový prostor o dispozci 3+1 s terasou o výměře 108, 05m2 + terasy. Jednotka sestává ze 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, halou, komorou, wc se sprchou, wc s koupelnou a terasou. Dále se v podkroví nachází jednotka 1+kk o výměře 27,7m2 s terasou. V objektu se nachází 1x nebytový prostor a 6 bytů: 1x 1+kk s terasou, 3x 2+kk, 1x 3+kk a 1x 3+1 s terasou. Celková užitná plocha je 445,69m2. Objekt byl postaven v 19st. spojením 2 domů. Půdní prostor je zřízen do volného štítu a je stavebně upraven. Základní stavební materiál je pálená cihla, zděný obvyklým způsobem vzhledem k době výstavby. Omítky vápenné, střecha sedlová, krov vaznicový, pálená taška, na střeše bleskosvod. Spodní stavba je smíšená postavena z kamene a pálené cihly. Konstrukce domu je zděná. Stropy dřevěné trámové s rovným podhledem. Podlahy: plovoucí podlaha a dlažba. Okna jsou dřevěná. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem a boilerem pro každou jednotku zvlášť. Dům je napojen na vodovodní řad. Do domu je zavedena domovní kanalizace, která je připojena na obecní kanalizaci. Dále v objektu zavedena elektřina a plyn. Celkově je dům po kompletní rekonstrukci: kompletní rekonstrukce od hrubé stavby, odstranění vlhkosti pomocí injektáže, nové rozvody vody, plynu, elektřiny, odpadu a kompletní rekonstrukce střechy. Nové topení, okna, podlahy, kuchyně. Dům se nachází v historickém centru města a má také historickou hodnotu. Objekt je dlouhodobě pronajímán.