Prodej Dům 2 520 000 Kč 48 m²
Hledáte klidné místo v přírodě, oázu odpočinku a zpomalení v překrásném prostředí? Nabízíme Vám opravdu jedinečnou nemovitost, která má velký potenciál. Ve velké udržované zahradě se nachází opečovávaná chata , ovšem celý pozemek je stavební! Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům . Chata se nachází na okraji obce Nemojany, v těsné blízkosti nemojanského rybníku. Je součástí menší zahrádkářské kolonie, která je umístěná u potoka Rakovec v nádherné přírodě. V těsném sousedství je obec Luleč s vyhlášeným přírodním koupalištěm. Do Nemojan je velmi rychlý dojezd z Brna po D1, lze pohodlně cestovat i autobusem a vlakem. Chata byla postavena v roce 1975 a po celou dobu je v držení stejného majitele. Je postavena na půdorysu 16 m2 a má tři patra. V přízemní podlaží je kuchyně a koupelna. V prvním patře se nachází obývací pokoj s funkčním krbem. Z pokoje se vstupuje na velký balkón, odkud je nádherný výhled do zeleně. Podkrovní pokoj slouží jako ložnice s postelemi. Celá chata je poctivě postavena majitelem a je z velké části provedena v masivním dřevu. Chata je připojena na elektřinu (roční záloha 1200,- Kč). Voda se čerpá z vlastní studny na pozemku. Odpad je řešen septikem. Připojení na veřejnou kanalizaci je možné – kanalizační řad je přímo u hranice pozemku. Připojení k obecnímu vodovodu bude v budoucnosti také možné. Na místě je pokrytí LTE signálem, a to určitě ocení ti, kteří chtějí pracovat v klidu a bez vyrušování. Vytápění je aktuálně možné topením v krbu. Voda se čerpá elektrickým čerpadlem. Výhody nemovitosti: - stavební pozemek - udržovaná chata - parkování na pozemku - vzrostlá zahrada , která poskytuje příjemné soukromí - krb - terasa. Nemovitost se nachází v zastavěném území obce. Podle ÚP je tato plocha určena pro bydlení v rodinných domech, případně pro rodinnou rekreaci. Index zastavěnosti činí 35%. Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.
