Prodej Dům 8 900 000 Kč 78 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pravé části dvoupodlažního dvojdomu typu CHICO v obci Nehvizdy s dispozicí 4+1 s celkovou podlahovou plochou 78 m² a zahradou o velikosti 366 m², což je o více než 130 m² více, než je v této lokalitě běžně na prodej. Dům je precizně udržovaný v nadstandardním provedení. V přízemí domu je vstupní hala, toaleta, kuchyň s vybavenou kuch. linkou a obývací pokoj se vstupem na západně orientovanou a zastřešenou terasu. Z haly je po schodišti vstup do 2NP, kde jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje, galerie a koupelna s toaletou a prosklenným sprchovým koutem. Podlahovou krytinu v domě tvoří keramická dlažba (vst.hala, toaleta a koupelna) a plovoucí podlahy. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, střecha sedlová s krytinou zn. Bramac. Kuchyňská linka je zhotovená na míru a bude předána novým majitelům kompletně zařízená, vyjma sušičky a je zahrnuta v ceně domu vč. na míru zhotovených skříní v koupelně a chodbě, spolu se skříní v ložnici. V domě je proveden rozvod datových, anténních rozvodů. Datové zásuvky a zásuvky TV+R (KOAX) jsou v každé pobytové místnosti s LED úsporným osvětlením. Zahrada domu je vybudována jako okrasná s dostatkem vzrostlých dřevin a stromů. Na západní straně domu je vybudována terasa 30 m² s pergolou a přímým vstupem do domu, což umožňuje pohodlné spojení obývacího pokoje a kuchyně s venkovní zahradou. Zastřešená parkovací plocha je pro 2 automobily před domem s kamerovým systémem a světelnými čidly, taktéž zahrnuto v ceně. Součástí zahrady je zahradní domek sloužící pro uskladnění zahradních potřeb a sportovního vybavení. Na zahradě je k dispozici přívod vody na možné mytí automobilů či zalévání zahrady a na terase el. zásuvka. Dešťové vody jsou svedeny do několika sběrných nádrží k dalšímu využití pro zalévání zahrady. Dům je připojen na veřejný vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je vytápěn plynovým turbo kotlem zn. Baxi Mainfour, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Roční spotřeba energie na vytápění domu pro 3-člennou rodinu je 8,1 MWh. Dům nemá žádnou právní vadu, je pouze zatížen hypotečním zástavním právem současných majitelů. Dům bude uvolněn nejpozději k datu 1.4.2023. Koupi domu je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru kterékoliv banky. Dopravní spojení na metro Černý Most je autem do 10 min a autobusem 12 minut. Autobusová zastávka je 5 minut chůzí od domu. Nejbližší vlaková zastávka Mstětice je dostupná kyvadlovou autobusovou linkou s dostupností na Masarykovo nádraží za 22 min. V obci Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost, MŠ, dětské centrum Dráček, ZŠ, nákupní možnosti, pošta, MÚ, fotbalová, dětská a hřiště, tenisové kurty, moderní víceúčelová sportovní hala, skvělá pekárna a cukrárna kousek od domu. Výborná dostupnost na dálnici D10 a D11. Ev. číslo: 641281. Energetický štítek: B (67 kWh/m2/rok).
