Prodej Dům cena neuvedena 120 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům v malebné vinařské obci VRBICE u Velkých Pavlovic. Dům se nachází v intravilánu obce, v zastavěné části. Pozemek není volně přístupný. Dům má dvě části - původní, která byla zcela opravena a rekonstruovaná v roce 2009 a nově postavenou také z roku 2009. Dům disponuje celkovou obytnou plochou 120 m2, celý pozemek má rozlohu 724 m2. Velký prostor kuchyně a obýváku v nové části má rozlohu 58 m2, zde se nalézají stylová a dle individuálního návrhu postavená kachlová kamna, kterými je možné v zimě celý prostor buď dřevem nebo dřevěnými briketami vytápět. Další prostory domu jsou koupelna s vanou a toaletou, hostinský pokoj vč. velké šatní skříně, ložnice vč. infrakabiny a malá ložnice. Do domu se vchází předsíní, kde je umístěná šatní skříň. Okna jsou dřevěná, hlavní stavební materiál v celém domě je dřevo a cihla. Další součásti domu: velká zastřešená terasa, zastřešený vjezd do domu, který je možné využívat jako garáž , malý sklep. Hned vedle domu je vinný sklep sestávající z presúzu a vedlejší komory pro uskladnění zeleniny. Vytápění: plynové etážové, kachlová kamna pro ekologické vytápění Podlahy: dřevěné, dlažba na terase, obklady v koupelně Další součásti prodeje: - centrální řídící jednotka pro vytápění - Danfoss, je možné řídit teploty v každé místnosti zvlášť, dálkový přístup přes internet - v domě je zavedená optická síť pro internet a na střeše umístěný satelit - infrakabina - venkovní i vnitřní kamery pro monitoring, přístup přes internet - nádrž pro dešťovou vodu - grilovací místo, - naskladněné dřevo na min. 5 let vytápění, - střecha vhodná pro instalaci fotovoltaických nebo solárních panelů - nabídka z roku 2022 k dispozici, dům je vhodný pro instalaci tepleného čerpadla - aktuální nabídka k dispozici z jara 2022, - rozvedená voda pro potřeby zahrady na několika místech, Okolo celého domu je vysoká cihlová zeď, pozemek není volně přístupný. Nová část domu má fasádu z cihel a je tepelně izolovaná minerální vlnou. Stropy v celém domě izolované minerální vlnou 20 cm. Dům je ve velmi dobrém stavu, opečovávaný vč. všech potřebných nátěrů, je napojený na kanalizaci a sběr dešťové vody. Dům má styl venkovského sídla a je možné jej začít ihned obývat a využívat bez dalších stavebních či jiných úprav. Dům je nyní využíván pro bydlení majitelky a může být dle potřeby uvolněný do dvou měsíců od prodeje. Obec Vrbice se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde cca 1100 obyvatel a je zde základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod se smíšeným zbožím, restaurace a drobní podnikatelé. Obec je oblíbenou turistickou destinací pro výlety za vínem nebo cyklistikou. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem. Doporučujeme.
